2025年度旧房屋租赁转售合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房屋租赁转售合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：_________________2.租赁房屋面积：___________平方米3.租赁房屋结构：___________4.租赁房屋产权：甲方拥有完全产权二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月___________元人民币。2.租金支付方式：___________（如：每月支付、每季度支付等）3.租金支付日期：每月____日。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金___________元人民币。2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他任何形式转让。2.乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、维修责任1.租赁期间，租赁房屋的自然损坏由甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.如甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或进行其他违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。二、第三方介入的范畴1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成租赁或转售意向，并促成合同的签订。2.担保服务：第三方作为担保公司，为甲方或乙方的履约行为提供担保。3.评估服务：第三方作为评估机构，对租赁房屋的价值进行评估。4.维修服务：第三方作为维修服务提供商，对租赁房屋进行维修。三、第三方责任限额1.中介服务：第三方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷，承担相应的中介责任，责任限额为中介服务费的_____%。2.担保服务：第三方对担保范围内的违约行为，承担相应的担保责任，责任限额为担保金额的_____%。3.评估服务：第三方对评估结果负责，如评估结果与实际价值存在较大差异，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为评估费用的_____%。4.维修服务：第三方对维修服务的质量负责，如因维修服务导致的房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为维修费用的_____%。四、第三方责任划分1.中介服务：第三方仅提供中介服务，不对租赁房屋的实际情况承担责任。2.担保服务：第三方对担保范围内的违约行为承担责任，但对租赁房屋的实际情况不承担责任。3.评估服务：第三方对评估结果承担责任，但对租赁房屋的实际情况不承担责任。4.维修服务：第三方对维修服务的质量承担责任，但对租赁房屋的实际情况不承担责任。五、第三方介入程序1.中介服务：甲乙双方协商一致后，可聘请第三方作为中介机构，中介机构应遵守相关法律法规和合同约定。2.担保服务：甲乙双方协商一致后，可聘请第三方作为担保公司，担保公司应与甲乙双方签订担保合同。3.评估服务：甲乙双方协商一致后，可聘请第三方作为评估机构，评估机构应按照相关评估标准进行评估。4.维修服务：甲乙双方协商一致后，可聘请第三方作为维修服务提供商，维修服务提供商应按照合同约定进行维修。六、第三方介入费用1.中介服务：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.担保服务：担保服务费用由甲乙双方协商确定，并在担保合同中明确。3.评估服务：评估服务费用由甲乙双方协商确定，并在评估合同中明确。4.维修服务：维修服务费用由甲乙双方协商确定，并在维修合同中明确。七、第三方介入合同的解除1.中介服务：如甲乙双方协商一致，可解除中介服务合同。2.担保服务：如甲乙双方协商一致，可解除担保合同。3.评估服务：如甲乙双方协商一致，可解除评估合同。4.维修服务：如甲乙双方协商一致，可解除维修合同。八、第三方介入合同的生效1.中介服务：中介服务合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.担保服务：担保合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.评估服务：评估合同经甲乙双方签字盖章后生效。4.维修服务：维修合同经甲乙双方签字盖章后生效。九、本部分为合同附加条款，与第一部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：作为本合同签订的依据，明确原租赁合同中的权利义务。3.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录的复印件，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：证明租赁房屋的维修情况，为后续维修责任的认定提供依据。4.房屋现状照片要求：提供租赁房屋的现状照片，包括室内外环境、家具电器等。说明：作为房屋现状的凭证，为后续房屋损坏责任的认定提供依据。说明：证明乙方具备合法的租赁资格。6.乙方支付能力证明要求：提供乙方收入证明、银行流水等支付能力证明文件的原件或复印件。说明：证明乙方具备按时支付租金的能力。7.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的复印件，包括中介服务合同、担保合同、评估合同、维修合同等。说明：明确第三方介入的具体事项、责任和费用。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：为合同的履行提供必要的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。示例：甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行中介、担保、评估、维修等职责。