2025年度数据中心开发商商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心开发商商铺租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度数据中心开发商商铺租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺位于_______，具体地址为_______。1.2租赁商铺的建筑面积为_______平方米，使用性质为_______。1.3租赁商铺的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______三、押金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2押金在租赁期满后，甲方应在乙方搬离商铺并经甲方验收合格后无息退还乙方。四、租赁期间的权利和义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修、保养和改造。4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。4.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证租赁商铺符合租赁用途，并具备安全、卫生等基本条件。4.2.2甲方应按照本合同约定提供租赁商铺，不得擅自变更租赁商铺的用途。4.2.3甲方应按约定时间向乙方交付租赁商铺，并确保租赁商铺的权属清晰。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁商铺。4.3.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定办理租赁商铺的退租手续。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照约定用途使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和使用性质。4.4.2乙方应爱护租赁商铺，合理使用，不得损坏租赁商铺。4.4.3乙方应按照约定支付租金、押金等费用，并承担相应的法律责任。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付租赁商铺，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。5.3若乙方擅自改变租赁商铺的结构和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术支持方等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方要求第三方提供中介、担保、监管、技术支持等服务；2.2本合同履行过程中，根据法律法规或政策要求，需第三方介入；2.3甲方或乙方同意第三方介入，以保障本合同的履行。三、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：3.1中介方：中介方仅对本合同中介服务部分承担责任，责任限额为中介服务费用的_______倍；3.2担保方：担保方对本合同担保部分承担责任，责任限额为担保金额的_______倍；3.3监管机构：监管机构在本合同中的责任依照相关法律法规执行；3.4技术支持方：技术支持方对本合同技术支持部分承担责任，责任限额为技术支持服务费用的_______倍。四、第三方权利和义务.4第三方在本合同中的权利和义务如下：4.1权利：4.1.1中介方有权收取中介服务费用；4.1.2担保方有权要求甲方或乙方提供相应的担保；4.1.3监管机构有权对合同履行情况进行监督；4.1.4技术支持方有权要求甲方或乙方支付技术支持费用。4.2义务：4.2.1中介方应按照约定提供中介服务，确保中介活动的合法性；4.2.2担保方应按照约定履行担保义务，确保担保金额的足额支付；4.2.3监管机构应按照法律法规和合同约定，对合同履行情况进行监督；4.2.4技术支持方应按照约定提供技术支持服务，确保技术支持的及时性和有效性。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何股权、债权或其他直接的经济利益关系；5.2第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务；5.3第三方在本合同中的责任不因甲乙双方之间的权利义务关系而扩大或缩小；5.4第三方在本合同中的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。六、第三方介入后的合同变更6.1明确第三方的具体职责和权利义务；6.2约定第三方介入后的费用承担；6.3约定第三方介入后的责任限额；6.4约定第三方介入后的争议解决方式。七、第三方介入后的合同履行7.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务；7.2第三方应按照本合同约定提供相应的服务；7.3甲方、乙方和第三方应共同保证本合同的履行。八、第三方介入后的合同解除8.1第三方无法履行其在本合同中的义务；8.2甲方或乙方违约，导致合同无法履行；8.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。九、其他.9本合同附件中包含第三方介入的相关协议，甲乙双方应共同遵守。本部分内容为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方房产证复印件说明：提供甲方房产证复印件，以证明甲方对租赁商铺拥有合法使用权。.2商铺租赁合同说明：本合同文本，双方签字盖章后生效。.3租金支付凭证说明：乙方支付租金的凭证，作为乙方已支付租金的证明。.4押金收据说明：乙方支付押金后，甲方开具的收据，作为乙方已支付押金的证明。.5租赁商铺照片说明：租赁商铺的现状照片，包括外观、内部设施等，以备日后核对。.6租赁商铺维修记录说明：租赁商铺在租赁期间发生的维修情况记录，包括维修时间、原因、费用等。.7第三方介入协议说明：如第三方介入本合同，应提供第三方介入的协议文本，明确各方的权利义务。.8争议解决协议说明：如双方发生争议，应提供争议解决协议文本，明确争议解决的方式和程序。.9合同变更协议说明：如合同内容发生变更，应提供合同变更协议文本，明确变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为及责任认定标准：.11甲方违约行为及责任认定：11.1甲方未按约定时间交付租赁商铺，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。11.2甲方擅自变更租赁商铺的用途，应承担乙方因此遭受的损失。11.3甲方未按约定进行维修保养，应承担乙方因此遭受的损失。.12乙方违约行为及责任认定：12.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。12.2乙方擅自改变租赁商铺的结构和使用性质，应承担相应的赔偿责任。12.3乙方未爱护租赁商铺，造成租赁商铺损坏，应承担赔偿责任。.13第三方违约行为及责任认定：13.1第三方未按约定提供中介、担保、监管、技术支持等服务，应承担相应的违约责任。13.2第三方在本合同中的责任依照其提供的服务内容和合同约定执行。示例说明：甲方未按约定时间交付租赁商铺，导致乙方无法按计划开始营业，乙方因此遭受了_______元的损失，甲方应承