2025年度住宅购置居间服务标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅购置居间服务标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住所：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________经营范围：____________________鉴于：1.甲方因购置住宅的需要，现委托乙方提供居间服务。2.双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方了解住宅市场行情，提供住宅信息查询、比较、推荐等服务；（2）协助甲方与卖方进行谈判，促成住宅买卖合同的签订；（3）协助甲方办理住宅购置过程中涉及的各类手续；（4）提供与住宅购置相关的法律、政策咨询。2.乙方应尽其所能，为甲方提供真实、准确、完整的住宅信息，并保证所提供信息的合法性。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方需在服务期限内完成住宅购置事宜。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币____元（大写：____元整）。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付服务费用。3.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正式发票。四、保密条款1.乙方对本合同内容及甲方提供的住宅信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后继续有效。五、违约责任1.乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入到居间服务过程中的任何个人或单位，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。2.第三方介入的目的在于提高居间服务的专业性和效率，保障甲乙双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。3.若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。三、第三方介入程序1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的原因和目的。2.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的居间服务；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的有关信息。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露；（3）按照合同约定，提供真实、准确、完整的居间服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方了解住宅市场行情，提供住宅信息查询、比较、推荐等服务；（2）第三方应协助甲方与卖方进行谈判，促成住宅买卖合同的签订；（3）第三方应协助甲方办理住宅购置过程中涉及的各类手续。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方提供专业的居间服务，提高服务质量；（2）第三方应与乙方共同承担因自身原因导致的甲方或乙方损失；（3）第三方应遵守乙方的相关规定，服从乙方的管理。3.第三方与卖方的关系：（1）第三方应协助甲方与卖方进行谈判，促成住宅买卖合同的签订；（2）第三方应向卖方提供真实、准确的住宅信息；（3）第三方应协助卖方办理住宅出售过程中涉及的各类手续。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度住宅购置居间服务标准合同》3.《乙方营业执照复印件》4.《第三方营业执照复印件》（如有）5.《第三方资质证明》（如有）6.《住宅信息查询结果》7.《住宅交易价格评估报告》（如有）8.《住宅购置手续办理清单》9.《住宅买卖合同》10.《第三方介入协议》（如有）11.《合同变更协议》（如有）12.《争议解决协议》（如有）附件详细要求和说明：1.《2025年度住宅购置居间服务标准合同》：合同，包括所有条款和附件列表。3.《乙方营业执照复印件》：乙方有效营业执照的复印件，用于证明乙方合法经营。4.《第三方营业执照复印件》：第三方有效营业执照的复印件，用于证明第三方合法经营。5.《第三方资质证明》：第三方具备相应资质的证明文件，如资质证书、执业资格证书等。6.《住宅信息查询结果》：乙方根据甲方要求查询到的住宅信息汇总。7.《住宅交易价格评估报告》：第三方对住宅交易价格进行评估的报告。8.《住宅购置手续办理清单》：办理住宅购置过程中需要提交的手续清单。9.《住宅买卖合同》：甲方与卖方签订的住宅买卖合同。10.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的协议。11.《合同变更协议》：甲乙双方在合同履行过程中签订的关于合同变更的协议。12.《争议解决协议》：甲乙双方关于争议解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未在约定的时间内提供真实、准确的住宅信息。（2）乙方未在约定的时间内协助甲方与卖方完成谈判。（3）乙方未在约定的时间内协助甲方办理住宅购置手续。（4）第三方泄露甲乙双方的商业秘密。（5）甲方未按约定支付服务费用。（6）乙方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（4）乙方未按约定履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未在约定的时间内提供真实、准确的住宅信息，导致甲方与卖方交易失败，乙方应赔偿甲方因交易失败而遭受的损失。2.第三方在提供居间服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方或乙方因泄露秘密而遭受的损失。3.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。4.乙方未按约定履行保密