2025年度加油站土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于______________________的加油站土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租该加油站土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的土地位于______________________，土地面积为_______平方米，土地证号为_______。1.2乙方承租上述土地，用于建设加油站。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：______________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______________________账号：______________________开户行：______________________四、租赁用途及使用要求4.1乙方承租土地仅用于建设加油站，不得用于其他用途。4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：______________________）。5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、维修保养责任6.1乙方在使用土地期间，应对土地进行必要的维修保养，确保土地的完好。6.2土地出现损坏，乙方应及时修复，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入概述10.1.1定义本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律顾问、技术评估机构等，其在本合同项下的角色、职责、权利和限制应在本条款中明确规定。10.1.2介入原因a)为保证合同的合法性和有效性，提供专业意见或服务；b)协助甲方或乙方履行合同中的某些义务；c)为了解决合同执行过程中的争议；d)为了对加油站进行技术评估或咨询服务。10.2第三方角色及职责10.2.1中介方10.2.1.1角色界定中介方是指受甲方或乙方委托，在本合同中发挥沟通、协调和辅助作用的一方。10.2.1.2职责中介方的主要职责包括：a)协助双方进行合同的签订、解释和履行；b)提供市场信息，协助双方了解行业动态；c)协助解决合同执行过程中出现的问题；d)协调双方与其他第三方的关系。10.2.2咨询服务方10.2.2.1角色界定咨询服务方是指受甲方或乙方委托，就特定事项提供专业咨询服务的一方。10.2.2.2职责咨询服务方的主要职责包括：a)对加油站的技术、法律、经济等方面提供专业评估；b)就合同条款提出专业意见和建议；c)协助解决合同履行中的专业问题。10.3第三方权利与限制10.3.1权利a)获取履行合同所需的信息和资料；b)收取甲方或乙方支付的费用；c)根据合同约定，获得其他合法权利。10.3.2限制a)第三方不得超越其合同约定范围行使权利；b)第三方不得损害甲乙双方的合法权益；c)第三方在介入过程中应保持独立、公正、客观的态度。10.4第三方责任限额10.4.1责任承担第三方在本合同项下的责任仅限于其直接导致的合同违约，不包括甲乙双方其他违约责任。10.4.2赔偿责任若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.4.3赔偿限额第三方的赔偿责任限额为本合同总金额的_______%。10.5第三方更换10.5.1甲乙双方可随时更换第三方，但需书面通知对方，并取得对方同意。10.5.2更换第三方不影响本合同的其他条款和约定。10.6保密义务10.6.1第三方在本合同项下获得的信息和资料，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.6.2保密期限为本合同签订之日起至合同终止后的_______年内。10.7其他条款10.7.1本部分内容为对本合同原条款的补充和细化，与本合同其他条款不一致的，以本部分为准。10.7.2本部分内容作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.7.3本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供甲方拥有的土地使用权证复印件，以证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.土地规划许可证复印件要求：提供土地规划许可证复印件，以证明租赁土地符合规划要求。3.土地租赁合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同副本、电子合同等。4.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。6.第三方资质证明要求：如涉及第三方介入，提供第三方资质证明文件，如中介机构营业执照、咨询服务机构资质等。7.技术评估报告要求：如涉及第三方技术评估，提供第三方出具的技术评估报告。8.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。9.土地使用情况报告要求：乙方在使用土地期间，定期向甲方提交土地使用情况报告。10.合同履行情况报告要求：乙方在合同履行期间，定期向甲方提交合同履行情况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付1天的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变土地用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁土地用于非加油站建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露合同信息，应承担相应的法律责任。示例说明：中介方在合同履行过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方未按时提供土地责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付