2025年度建筑工程施工设计施工一体化合同范本

2025年度建筑工程施工设计施工一体化合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需对____________________（项目名称）进行建设，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，就本项目的施工设计一体化事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类别：____________________5.工程总投资：____________________二、合同内容1.施工设计一体化范围（1）施工图设计：乙方负责本工程的施工图设计，包括结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸。（2）施工组织设计：乙方负责编制本工程的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。（3）施工监理：乙方负责本工程的施工监理，确保施工质量、进度和安全。2.施工工期（1）施工图设计：自合同签订之日起____个工作日内完成。（2）施工组织设计：自施工图设计完成后____个工作日内完成。（3）施工监理：自施工组织设计完成后____个工作日内开始。（4）施工工期：自施工监理开始之日起____个月。3.工程质量（1）乙方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工。（2）乙方应确保工程质量达到国家规定的合格标准。（3）甲方有权对工程质量进行监督和检查。4.工程进度（1）乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度。（2）甲方有权对工程进度进行监督和检查。5.工程造价（1）本工程总投资为____________________。（2）工程造价包括施工图设计费、施工组织设计费、施工监理费、材料费、人工费、机械费等。（3）工程造价按实际发生情况进行结算。6.付款方式（1）甲方按工程进度分阶段支付工程款。（2）第一阶段：施工图设计完成后支付总工程造价的____%。（3）第二阶段：施工组织设计完成后支付总工程造价的____%。（4）第三阶段：施工监理开始后支付总工程造价的____%。（5）第四阶段：工程竣工验收合格后支付总工程造价的____%。（6）剩余款项在工程保修期满后支付。7.保修期（1）本工程保修期为____年。（2）保修期内，乙方应负责修复因施工原因造成的质量问题。（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任。三、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成施工图设计、施工组织设计或施工监理的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方未按约定完成工程质量的，应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构、仲裁机构等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如设计、监理、检测等。（2）为确保工程质量、安全或进度，甲乙双方共同决定引入第三方进行监督或评估。（3）因合同履行需要，甲乙双方约定引入第三方提供其他相关服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均以第三方实际承担的义务为限。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。3.若第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。四、第三方责权利（1）按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）根据合同约定，获取必要的资料和便利条件。（3）在履行合同过程中，提出合理化建议。（1）按照合同约定，提供专业、高质量的服务。（2）保守合同内容及相关秘密。（3）按时完成合同约定的服务。（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面意见，并要求其整改。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高质量的服务。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、高质量的服务。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方利益。（2）第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（3）第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。六、第三方变更1.如合同履行过程中，因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.新第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和实力，且在签订补充协议前，甲乙双方应对新第三方进行审查。3.新第三方与原第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方在补充协议中约定。七、合同解除与终止1.如第三方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.合同解除或终止后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供已完成的合同服务，并承担相应的法律责任。3.第三方在合同解除或终止后，应将已完成的合同服务成果移交给甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。八、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应向甲乙双方提出书面意见，并要求其整改。3.第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，可申请仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图设计文件要求：设计文件应包含结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸，并符合国家相关设计规范和标准。说明：施工图设计文件是施工的重要依据，乙方应在合同约定的时间内完成并提交甲方审核。2.附件二：施工组织设计文件要求：施工组织设计文件应详细说明施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等内容。说明：施工组织设计文件是指导施工的重要文件，乙方应在施工图设计文件完成后进行编制。3.附件三：施工监理大纲要求：监理大纲应明确监理范围、监理内容、监理方法、监理标准等。说明：施工监理大纲是监理工作的指导文件，乙方应在施工组织设计文件完成后进行编制。4.附件四：工程进度计划要求：工程进度计划应详细列出各阶段施工任务的开始和结束时间，以及关键节点的控制时间。说明：工程进度计划是控制施工进度的依据，乙方应在合同约定的时间内提交甲方审核。5.附件五：施工合同专用条款要求：专用条款应针对本工程的具体情况，对合同通用条款进行补充和细化。说明：专用条款是合同的重要组成部分，甲乙双方应根据实际情况进行协商和签订。6.附件六：工程竣工验收报告要求：竣工验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等内容。说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，乙方应在工程竣工验收合格后提交甲方。7.附件七：工程保修书要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修方式等内容。说明：保修书是乙方对工程质量负责的承诺，乙方应在工程竣工验收合格后提交甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工图设计、施工组织设计或施工监理。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因延期造成的损失。示例：若乙方未按合同约定的时间完成施工图设计，应支付甲方合同总价的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程质量。责任认定标准：乙方应承担因质量问题造成的损失，并支付甲方____%的违约金。示例：若乙方施工的工程质量不合格，应承担由此造成的损失，并支付甲方合同总价的____%作为违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按合同约定的时间支付工程款，应支付乙方合同总价的____%作为违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因自身违约行为造成的损失，并支付甲乙双方相应的违约金。示例：若第三方未按合同约定提供监理服务，应支付甲乙双方合同总价的____%作为违约金。合同主体方签