2025年度城市更新项目挂靠改造合同

2025年度城市更新项目挂靠改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新项目挂靠改造合同甲方（改造方）：____________________________乙方（挂靠方）：____________________________一、项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目面积：____________________________（平方米）1.4项目性质：____________________________1.5项目改造目标：____________________________二、挂靠服务内容2.1.1完成项目的设计、施工、监理等各项工作；2.1.2确保项目符合国家相关法律法规及行业标准；2.1.3负责项目施工过程中的安全生产、环境保护和文明施工；2.1.4协助甲方处理项目改造过程中出现的各类问题；2.1.5按时完成甲方下达的各项工作任务。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方负责提供项目改造所需的资金、材料、设备等；3.1.2甲方负责项目的审批、立项和验收工作；3.1.3甲方负责监督乙方的施工质量、进度和安全；3.1.4甲方负责支付乙方挂靠服务费用。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方负责按照甲方要求完成项目改造工作；3.2.2乙方负责项目改造过程中的安全生产、环境保护和文明施工；3.2.3乙方负责按照国家相关法律法规及行业标准进行施工；3.2.4乙方负责对项目改造过程中的各类问题进行协调和处理；3.2.5乙方负责按时向甲方提交项目改造进度报告。四、费用及支付方式4.1挂靠服务费用总额为：____________________________（人民币）。4.2支付方式：4.2.1甲方应在项目改造开工前支付乙方挂靠服务费用的百分之五十；4.2.2项目改造完成后，甲方应在验收合格后支付乙方挂靠服务费用的百分之四十；4.2.3项目改造过程中，甲方根据乙方完成的工作量，按月支付乙方挂靠服务费用的百分之十。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之五；5.3若任何一方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（改造方）签字：____________________________乙方（挂靠方）签字：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目实施、提供相关服务或具有相关权益的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：包括但不限于咨询公司、招标代理机构等；1.2.2设计单位：负责项目设计工作的单位；1.2.3施工单位：负责项目施工工作的单位；1.2.4监理单位：负责项目施工监理工作的单位；1.2.5材料供应商：提供项目所需材料的企业；1.2.6金融机构：提供项目资金支持的金融机构；1.2.7其他相关单位或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，甲方和乙方不承担连带责任。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1设计单位：设计错误或缺陷导致的损失，责任限额为设计费用总额的百分之五十；2.2.2施工单位：施工质量不合格导致的损失，责任限额为施工合同总价的百分之五十；2.2.3监理单位：监理责任导致的损失，责任限额为监理合同总价的百分之五十；2.2.4材料供应商：材料质量问题导致的损失，责任限额为材料采购总价款的百分之五十；2.2.5金融机构：因资金问题导致的损失，责任限额为贷款总额的百分之五十；2.2.6其他第三方：根据其提供服务的内容和性质，由双方另行约定责任限额。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，享有相应的服务费用；3.1.2在履行合同过程中，享有合法合规的权利；3.1.3遇到合同履行过程中的争议，有权向甲方、乙方或人民法院提起诉讼。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；3.2.2遵守国家法律法规和行业标准；3.2.3对项目实施过程中出现的问题，及时采取措施予以解决；3.2.4保护甲方、乙方的合法权益，不得损害他人利益；3.2.5按时提交工作成果，接受甲方、乙方的监督和检查。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；4.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；4.1.3第三方与甲方、乙方之间的争议，由合同约定或法律规定的途径解决。4.2第三方与项目实施各方的划分：4.2.1第三方与设计单位、施工单位、监理单位等之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；4.2.2第三方与材料供应商、金融机构等之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；4.2.3第三方与项目实施各方之间的争议，由合同约定或法律规定的途径解决。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方根据项目需要，可邀请第三方介入；5.2第三方介入前，应与甲方或乙方签订相应的合同或协议；5.3第三方介入后，应按照合同或协议的约定履行义务，承担相应责任。六、本部分修正的适用范围6.1本部分修正适用于本合同在第三方介入后的履行过程；6.2本部分修正与本合同其他条款不一致的，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件：包括项目可行性研究报告、项目批准文件等。2.项目设计文件：包括设计方案、施工图纸、设计变更通知等。3.项目施工合同：包括施工方案、施工进度计划、施工组织设计等。4.项目监理合同：包括监理大纲、监理细则、监理报告等。5.材料采购合同：包括材料清单、材料价格、质量要求等。6.付款凭证：包括发票、收据、银行转账凭证等。7.项目验收报告：包括项目验收意见、验收记录等。8.项目变更记录：包括变更原因、变更内容、变更影响等。9.项目进度报告：包括项目进度表、项目完成情况等。10.项目质量保证书：包括质量承诺、质量检验报告等。11.项目安全文明施工措施：包括安全文明施工方案、安全文明施工记录等。12.项目环境保护措施：包括环境保护方案、环境保护记录等。13.项目相关法律法规和政策文件：包括城市规划、建设法规、行业标准等。附件详细要求和说明：1.项目立项文件：应真实、完整，符合国家相关法律法规和政策要求。2.项目设计文件：应满足项目功能需求，符合国家相关设计标准和规范。3.项目施工合同：应明确施工范围、施工内容、施工质量、施工进度等。4.项目监理合同：应明确监理范围、监理内容、监理责任、监理费用等。5.材料采购合同：应明确材料规格、材料质量、材料价格、交货时间等。6.付款凭证：应真实、合法，符合国家财务管理制度。7.项目验收报告：应详细记录项目验收过程、验收结果等。8.项目变更记录：应详细记录项目变更原因、变更内容、变更影响等。9.项目进度报告：应定期提交，反映项目实际进度。10.项目质量保证书：应保证项目质量符合国家相关标准。11.项目安全文明施工措施：应确保施工安全、文明施工。12.项目环境保护措施：应确保项目实施过程中的环境保护。13.项目相关法律法规和政策文件：应作为项目实施的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付费用；1.2乙方未按约定完成项目改造工作；1.3第三方未按约定提供相关服务；1.4项目进度滞后；1.5项目质量不合格；1.6项目安全、文明施工措施不到位；1.7项目环境保护措施不到位；1.8违反国家相关法律法规和政策。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之五；2.3第三方未按约定提供相关服务，应承担相应的违约责任；2.4项目进度滞后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为滞后天数乘以每日违约金比例；2.5项目质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至合格；2.6项目安全、文明施工措施不到位，乙方应立即整改，直至符合要求；2.7项目环境保护措施不到位，乙方应立即整改，直至符合要求；2.8违反国家相关法律法规和政策，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之五；3.第三方未按约定提供设计服务，乙