2025漳州市租房合同范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证该房产的结构安全、设备正常运行。4.2甲方应负责对该房产进行必要的维修和保养。第五条乙方权利和义务5.1乙方应合理使用该房产及附属设施，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前天书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应承担因违约产生的额外费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息导致合同纠纷，责任由提供虚假信息的一方承担。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息、联系方式等，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。合同期满或提前解除合乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。解决办法：甲方应明确租金支付时间及滞纳金计算方式，乙方应按时支付租金；双方应共同检查房产及附属设施，确认无损坏后办理押金退还手续。3.合同的提前解除：甲乙双方同意提前解除合同的，应提前书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。解决办法：双方如需提前解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的时间、原因等，并办理相关退款手续。4.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方应承担因违约产生的额外费用。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担违约责任；如有额外费用产生，由违约方承担。5.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方应在发生争议时积极沟通，争取通过协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣损坏赔偿或其他费用。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其在漳州市的房产给租户。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业办公、店铺等。3.作为租户，要求租赁物符合居住或商业使用的标准。4.出租方需要确保租赁物的基本设施和安全条件。5.双方需要明确租赁期间的维修和保养责任。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在租赁期间对物业维修和保养的责任。3.变更条款：如乙方需变更租赁用途，需提前多久通知甲方并获得同意。4.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如财产保险、责任保险等。5.擅自改动：乙方擅自改动房产结构或用途的后果。6.提前解约：在合同期限内，双方提前解约的条件和违约金或赔偿的计算。7.继承和转让：合同的有效性在甲方权益转移时的处理方式。8.租赁物的清单：详细列出租赁物内的家具、电器等物品及其状态。附件列表：1.