2025年度商业空间整体装修与装饰合同协议书

2025年度商业空间整体装修与装饰合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要进行商业空间的整体装修与装饰，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、装修与装饰范围1.装修与装饰项目：____________________2.装修与装饰面积：____________________平方米3.装修与装饰地点：____________________二、装修与装饰内容1.设计方案：乙方根据甲方需求，提供装修与装饰设计方案，包括但不限于平面图、立面图、效果图等。2.材料采购：乙方负责采购装修与装饰所需材料，包括但不限于瓷砖、地板、油漆、壁纸、灯具、家具等。3.施工工程：乙方负责施工工程，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面处理、吊顶、门窗安装等。4.质量保证：乙方保证装修与装饰工程的质量，符合国家相关标准和规范。三、工期与进度1.装修与装饰工期：自合同签订之日起____个月。2.施工进度安排：详见附件一《装修与装饰进度表》。四、费用与支付1.装修与装饰总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修与装饰总费用的____%作为预付款；（2）施工过程中，每完成一个阶段，甲方支付乙方该阶段费用的____%；（3）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方装修与装饰总费用的____%作为尾款。3.付款时间：详见附件一《装修与装饰进度表》。五、工程验收1.工程验收标准：符合国家相关标准和规范，满足甲方需求。2.验收时间：自工程完工之日起____个工作日内。3.验收方式：甲方与乙方共同验收，如有异议，双方协商解决。六、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成装修与装饰工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：附件一：《装修与装饰进度表》附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在装修与装饰过程中提供专业服务或承担相应责任的独立法人、自然人或其他组织。（1）设计单位：负责提供装修与装饰设计方案的专业机构。（2）监理单位：负责对装修与装饰工程进行全过程监督、检查的专业机构。（3）材料供应商：提供装修与装饰所需材料的供应商。（4）施工队伍：负责具体施工的施工单位或个人。（5）其他为装修与装饰提供专业服务的第三方。二、第三方介入方式1.甲方或乙方可邀请第三方参与本合同约定的装修与装饰项目。（1）直接委托：甲方或乙方直接与第三方签订委托合同。（2）分包：甲方或乙方将部分装修与装饰工程分包给第三方。（3）联合承包：甲方或乙方与第三方共同承包装修与装饰项目。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、承担的责任以及合同约定进行明确。（1）设计单位：设计单位因设计错误导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。（2）监理单位：监理单位因监理失职导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。（3）材料供应商：材料供应商提供的材料存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。（4）施工队伍：施工队伍因施工质量问题导致工程损坏，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。（3）第三方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的施工条件和支持。（3）第三方有权要求甲方或乙方协助解决施工过程中遇到的问题。3.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的专业服务符合国家相关标准和规范。（2）第三方应按照合同约定，按时完成专业服务。（3）第三方应积极配合甲方或乙方进行工程验收。五、第三方与其他各方的协作1.第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈工程进度和质量情况。2.甲方、乙方与第三方应共同制定工程进度计划，确保工程按期完成。3.甲方、乙方与第三方应共同参与工程验收，确保工程质量符合要求。4.甲方、乙方与第三方在施工过程中，应相互尊重、支持，共同维护工程进度和质量。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同变更应采用书面形式，并经各方签字盖章确认。3.合同变更内容作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的履行。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：附件一：《第三方介入协议》附件二：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修与装饰进度表》要求：详细列出装修与装饰工程的各个阶段，包括设计、材料采购、施工、验收等，以及每个阶段的开始和结束时间。说明：此进度表应作为合同附件，用于跟踪和监督工程进度。2.附件二：《设计方案》要求：包括平面图、立面图、效果图等，详细展示装修与装饰的设计意图和效果。说明：设计方案应得到甲方确认，并作为施工的依据。3.附件三：《材料清单》要求：列出所有用于装修与装饰的材料名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单应确保所有材料符合合同约定和甲方要求。4.附件四：《施工图纸》要求：包括水电改造图、结构改造图、装饰施工图等，详细展示施工细节。说明：施工图纸应由专业设计师绘制，并经甲方和乙方确认。5.附件五：《工程验收报告》要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：工程验收报告是确认工程是否按合同要求完成的依据。6.附件六：《第三方介入协议》要求：详细规定第三方介入的方式、责任、权利和义务。说明：此协议应明确第三方在合同中的角色和作用。7.附件七：《变更协议》要求：记录所有合同变更的内容、原因、日期和双方签字。说明：变更协议是合同变更的法律文件。8.附件八：《争议解决记录》要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议、解决方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付款项，若逾期支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成装修与装饰工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因延误造成的损失。示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：设计单位提供的设计方案存在重大设计错误，导致工程返工，则设计单位应承担赔偿责任。4.违约行为：工程质量不符合国家相关标准和规范。责任认定：乙方应负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。示例：施工过程中发现墙体裂缝，乙方应负责修复，