二零二五版民间抵押房屋贷款合同范本：文化产业发展版

二零二五版民间抵押房屋贷款合同范本：文化产业发展版甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方向甲方申请的贷款金额为______元，贷款期限为______年。贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订当日为准。2.贷款用途乙方承诺将贷款用于文化产业发展相关项目，包括但不限于文化产业基础设施建设、文化产业项目投资等。乙方应提供贷款用途的相关证明材料，以供甲方审核。二、还款方式与期限1.还款方式乙方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还贷款。具体还款计划由双方协商确定，并在合同中明确。2.还款期限乙方应在贷款期限届满后______个工作日内一次性还清全部贷款本金及利息。如有提前还款需求，乙方应提前______个工作日向甲方提出书面申请。三、抵押物描述1.抵押物名称与价值乙方以其拥有的______（抵押物名称）作为抵押物，抵押物价值经双方评估为______元。抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经甲方认可。2.抵押物权利乙方保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵，并同意在贷款期间承担抵押物的保管责任。乙方同意在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如未按时还款，甲方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于文化产业发展。有权在贷款期限内要求乙方提供财务报表和项目进展报告。义务：在贷款期限内为乙方提供必要的咨询服务和技术支持。在乙方违约时，有权依法采取抵押物处置等措施。2.乙方权利与义务权利：在贷款期限内，乙方有权按照约定的还款计划偿还贷款。如有特殊情况，乙方有权申请延期还款，但需提前向甲方提出书面申请。义务：乙方应按时偿还贷款本息，并按照约定支付逾期利息。乙方应保证贷款资金用于约定的用途，不得挪用或滥用。六、贷款发放与监督1.贷款发放甲方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。甲方在发放贷款前，有权对乙方的信用状况进行审查。2.贷款监督甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查乙方的财务状况和项目进展。如发现乙方有违规使用贷款的情况，甲方有权采取相应措施。七、贷款利率与费用1.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订当日为准。如中国人民银行调整贷款利率，甲方有权根据调整后的利率调整乙方的贷款利率。2.贷款费用乙方应按照合同约定支付贷款利息、管理费等相关费用。甲方在贷款期限内不得擅自增加乙方应支付的费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照逾期贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时偿还贷款本息，每逾期一天，应按照逾期贷款金额的______%支付逾期利息。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方无力偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物以偿还贷款。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、项目进展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___