2025年度凯悦酒店消防系统维保及应急响应合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度凯悦酒店消防系统维保及应急响应合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________________甲方（酒店方）：__________________________地址：__________________________________法定代表人：_____________________________乙方（维保方）：__________________________地址：__________________________________法定代表人：_____________________________鉴于：1.甲方拥有并运营位于_______的凯悦酒店，该酒店拥有建筑面积为_______平方米，客房数为_______间。2.乙方具备从事消防系统维保及应急响应服务的资质，能够按照国家相关法律法规和技术标准为甲方提供专业的消防系统维保及应急响应服务。3.双方经友好协商，就甲方委托乙方进行凯悦酒店消防系统维保及应急响应服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责凯悦酒店消防系统的定期检查、维护保养、检测和应急响应工作。2.乙方确保消防系统设备齐全、功能正常，并符合国家有关消防法规的要求。3.乙方负责对消防系统进行定期检测，检测内容包括但不限于：（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防排烟系统；（4）消防应急照明和疏散指示系统；（5）消防水池、消防水泵等消防用水设施；（6）其他消防设施设备。（1）清洗、检查、维修消防系统设备；（2）更换损坏的消防系统部件；（3）对消防系统设备进行性能测试；（4）对消防系统设备进行防腐、防锈处理；（5）对消防系统设备进行清洁、保养；（6）对消防系统进行定期巡查。5.乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理火灾等紧急情况，确保消防系统的有效运行。二、服务期限1.本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.双方如需续签合同，应在合同期满前_______日内协商一致，并签订续签合同。三、服务费用1.乙方按照本合同约定提供服务，甲方应支付乙方服务费用，费用总额为人民币_______元。2.服务费用按月结算，每月_______日为结算日。甲方应在每月结算日后_______日内向乙方支付当月服务费用。3.乙方开具合法、有效的增值税专用发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定支付乙方服务费用；（2）提供必要的工作条件和协助；（3）保证消防系统设备的安全运行；（4）按照国家有关消防法规，对消防系统进行定期检查、维护保养。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定，提供合格的消防系统维保及应急响应服务；（2）按照国家有关消防法规，对消防系统进行定期检测、维护保养；（3）在接到甲方通知后，及时响应并处理火灾等紧急情况；（4）保证消防系统设备的功能正常、安全可靠。五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本合同有效期内及合同终止后_______年内有效。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。3.乙方未按时提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期内，如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动终止。3.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。甲方（酒店方）：__________________________乙方（维保方）：__________________________签订日期：____________________________附件：1.消防系统设备清单2.服务费用明细表3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：为甲方和乙方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。2.监理方：对消防系统维保及应急响应服务过程进行监督、检查和评估的第三方机构。3.技术支持方：为甲方和乙方提供技术支持、咨询服务等的第三方机构或个人。4.保险公司：为甲方和乙方提供保险保障的第三方机构。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）甲方和乙方在履行本合同时，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务。（2）根据法律法规或政策要求，需要第三方参与消防系统维保及应急响应服务。（3）为提高服务质量，甲方和乙方协商一致，引入第三方参与。2.第三方介入范围：（1）第三方介入消防系统维保及应急响应服务的具体内容，应在合同中明确约定。（2）第三方介入的范围包括但不限于技术支持、咨询服务、监督评估、保险保障等。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致火灾等事故发生，应承担相应的法律责任。（1）根据第三方提供的服务内容，参照国家相关法律法规和行业标准确定责任限额。（2）甲方和乙方可协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。（3）第三方责任限额应不低于其提供的消防系统维保及应急响应服务的实际价值。四、第三方的权利义务1.第三方的权利：（1）按照本合同约定，获取甲方和乙方的相关信息。（2）在履行本合同时，享有合法权益。（3）在合同履行过程中，如发现甲方和乙方存在违约行为，有权向甲方和乙方提出异议。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相关职责。（2）在履行本合同时，确保服务质量。（3）对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密。（4）按照国家相关法律法规和行业标准，履行消防系统维保及应急响应服务的相关责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方与其他各方在履行本合同时，应相互配合，确保消防系统维保及应急响应服务的顺利进行。4.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲方和乙方。2.第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、合同补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同补充条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（酒店方）：__________________________乙方（维保方）：__________________________第三方（中介方/监理方/技术支持方/保险公司）：__________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方服务协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防系统设备清单要求：详细列出凯悦酒店消防系统的设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单用于记录和维护消防设备的完整性，便于乙方进行维保工作。2.服务费用明细表要求：列出各项服务项目的收费标准、服务内容、服务周期等信息。说明：此表格用于甲方和乙方结算服务费用，确保双方权益。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方（中介方/监理方/技术支持方/保险公司）的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：此文件用于验证第三方的合法性和专业能力。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.消防系统检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，包含消防系统设备检测的详细数据、结论和建议。说明：此报告用于评估消防系统的运行状态，确保系统安全可靠。6.消防系统维保记录要求：记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理措施等信息。说明：此记录用于跟踪消防系统的维保情况，便于甲方和乙方了解系统运行状况。7.消防系统应急响应记录要求：记录每次应急响应的时间、原因、处理过程及结果等信息。8.合同补充条款要求：双方协商一致后，对合同未尽事宜进行补充说明。说明：此条款用于完善合同内容，确保合同履行过程中无争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。示例：甲方应在每月结算日后_______日内支付当月服务费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在规定时间内完成消防系统维保工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行合同约定的职责或造成火灾等事故。责任认定：第三方应根据其提供的消防系统维保及应急响应服务的实际价值，承担相应的法律责任。示例：第三方在履行本合同时，因自身原因导致火灾发生，应