2025年度文化场馆设施租赁与维护服务协议

2025年度文化场馆设施租赁与维护服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化场馆设施租赁与维护服务协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的文化场馆设施，乙方有意租赁该设施用于_______（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.3乙方租赁该租赁物的用途为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应于本合同生效之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。四、租赁物的维护与保养4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，确保其完好无损。4.2乙方应按照甲方提供的操作手册对租赁物进行日常维护保养。4.3乙方在使用过程中如发现租赁物损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。五、租赁物的使用限制5.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。5.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。二、第三方介入的情形2.1中介方：在本合同签订过程中，为促成甲乙双方达成协议，中介方提供中介服务的，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务及报酬。2.2担保方：为保证本合同履行，乙方需提供担保的，双方应签订担保合同，明确担保方的责任及权利。2.3保险公司：为保证租赁物及乙方的利益，甲乙双方可向保险公司投保，签订保险合同，明确保险公司的责任及权利。2.4维修服务提供商：租赁物在使用过程中发生损坏，需要维修的，甲乙双方可委托第三方维修服务提供商进行维修，签订维修服务合同，明确维修服务提供商的责任及权利。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额应在本合同约定的范围内。3.2中介方：中介方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。3.3担保方：担保方应根据担保合同约定，在约定的范围内承担担保责任。3.4保险公司：保险公司应根据保险合同约定，在约定的范围内承担保险责任。3.5维修服务提供商：维修服务提供商应根据维修服务合同约定，在约定的范围内承担维修责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，其责任与权利仅限于与本合同相关的部分，与甲乙双方的其他合同或业务无关。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方协商或解决争议，应通过书面形式通知甲乙双方。4.4第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入本合同后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行变更。5.2变更后的合同内容，应与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、1.本补充条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。六、2.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________六、3.第三方介入后的合同履行，仍以本合同为准。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。2.租赁物使用说明：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。3.租赁物验收报告：乙方在收到租赁物后，对租赁物进行验收的书面报告。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.维修服务记录：租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.保险合同：甲乙双方签订的保险合同，明确保险责任、保险金额、保险期限等。7.担保合同：乙方提供的担保合同，明确担保方的责任及权利。8.中介服务协议：中介方提供中介服务时，与甲乙双方签订的协议。9.维修服务合同：甲乙双方委托第三方维修服务提供商签订的合同。10.补充协议：甲乙双方根据实际情况，经协商一致签订的补充协议。说明要求：所有附件应加盖甲乙双方公章或签字确认。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物。提供的租赁物不符合约定标准。未按约定承担租赁物的维修责任。乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物的结构、功能或用途。未按约定进行租赁物的维护保养。将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。提供的租赁物不符合约定标准的，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定承担租赁物的维修责任的，甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。擅自改变租赁物的结构、功能或用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定进行租赁物的维护保养的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方的，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停租赁物