2025年度大型场馆设施运维与维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型场馆设施运维与维护服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（设施运维服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（设施运维服务接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________设施名称：____________________设施地址：____________________设施面积：____________________设施类型：____________________设施使用年限：____________________乙方同意为甲方提供设施运维与维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）设施设备的日常巡检、保养、维修；（2）设施环境清洁、绿化、安全保卫；（3）设施设备更新改造；（4）设施安全设施、消防设施的维护；（5）设施内部设施设备的安装、调试；（6）设施周边环境的维护；（7）其他甲方要求的运维与维护工作。1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的运维与维护计划，并确保设施正常运行。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务费用3.1乙方根据实际服务内容和甲方要求，制定服务费用预算，经双方协商一致后，由甲方支付给乙方。3.2服务费用支付方式：____________________四、保密条款4.1双方对本协议内容以及设施相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2若因乙方原因导致设施出现重大故障，影响甲方正常使用，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设施所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（设施运维服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（设施运维服务接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________附件：1.设施清单2.服务费用预算表3.运维与维护计划第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与设施运维与维护服务的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方、设备供应商等。二、第三方介入方式（2）甲方或乙方与第三方签订合作协议，共同完成设施运维与维护工作；（3）第三方作为独立承包商，直接与甲方或乙方签订合同，承担部分或全部运维与维护工作。三、第三方责任界定3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，承担相应的法律责任。3.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的设施损坏、安全事故或其他损失，应承担全部责任。3.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力因素造成的损失，经双方协商一致，可部分或全部免除其责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，责任限额如下：（1）设施损坏：第三方应赔偿甲方设施修复费用或等值赔偿；（2）安全事故：第三方应赔偿因安全事故造成的直接经济损失和人身伤亡赔偿；（3）其他损失：第三方应赔偿因自身原因造成的其他损失。4.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商一致后签订补充协议。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行本合同过程中，享有合法权益；（3）有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务职责；（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；（3）保护设施安全，确保设施正常运行；（4）及时向甲方或乙方报告工作进展和问题；（5）配合甲方或乙方进行设施维护与改造。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的补充协议约定。6.2第三方在履行本合同过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，确保信息畅通。6.3第三方在履行本合同过程中，如需与设施使用方或其他相关方进行沟通，应经甲方或乙方同意。6.4第三方在履行本合同过程中，如需对设施进行改造或调整，应经甲方或乙方同意，并按照相关规定办理手续。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方或乙方，并经双方协商一致。6.2第三方变更或退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方继续履行本合同。七、本部分修正条款的生效7.1本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。七、附件（1）第三方资质证明；（2）第三方服务内容明细；（3）第三方责任限额调整方案；（4）第三方与其他各方的沟通协调机制。甲方（设施运维服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（设施运维服务接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细要求：列明设施的名称、型号、规格、数量、位置等信息。说明：本清单作为设施运维与维护的依据，应确保准确无误。2.服务费用预算表详细要求：详细列出各项服务项目的费用预算，包括人工费、材料费、设备费等。说明：本表格作为服务费用支付的依据，应确保清晰、详细。3.运维与维护计划详细要求：制定详细的年度、季度、月度运维与维护计划，包括巡检、保养、维修等内容。说明：本计划作为运维与维护工作的指导文件，应确保合理、可行。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方参与服务前的相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：本证明文件作为第三方参与服务的依据，应确保真实、有效。5.第三方服务内容明细详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、工作范围、质量标准等。说明：本明细作为第三方服务考核的依据，应确保明确、具体。6.第三方责任限额调整方案详细要求：制定第三方责任限额的调整方案，包括调整条件、调整程序等。说明：本方案作为第三方责任限额调整的依据，应确保公平、合理。7.第三方与其他各方的沟通协调机制详细要求：建立第三方与其他各方（甲方、乙方）的沟通协调机制，明确沟通方式、渠道等。说明：本机制作为确保各方协作顺畅的依据，应确保高效、及时。8.运维与维护记录详细要求：记录设施运维与维护过程中的各项数据、问题、处理结果等。说明：本记录作为设施运维与维护的依据，应确保完整、准确。9.安全生产事故报告详细要求：发生安全生产事故时，及时上报并详细记录事故原因、处理过程等。说明：本报告作为安全生产事故处理的依据，应确保真实、客观。10.合同变更及补充协议详细要求：合同履行过程中，如需变更或补充，应签订书面协议。说明：本协议作为合同变更或补充的依据，应确保合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时支付服务费用；（2）未提供必要的工作条件；（3）违反保密条款；（4）擅自变更合同内容。乙方违约行为：（1）未按时完成服务项目；（2）服务质量不符合约定；（3）违反保密条款；（4）擅自变更合同内容。第三方违约行为：（1）未按时完成服务项目；（2）服务质量不符合约定；（3）违反保密条款；（4）擅自变更合同内容。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时支付服务费用，应支付违约金；（2）未提供必要的工作条件，应承担相应责任；（3）违反保密条款，应承担违约责任；（4）擅自变更合同内容，应承担违约责任。乙方违约责任：（1）未按时完成服务项目，应支付违约金；（2）服务质量不符合约定，应承担违约责任；（3）违反保密条款，应承担违约责任；（4）擅自变更合同内容，应承担违约责任。第三方违约责任：（1）未按时完成服务项目，应支付违约金；（2）服务质量不符合约定，应承担违约责任；（3）违反保密条款，应承担违约责任；（4）擅自变更合同内容，应承担违约责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的1%。甲方（设施运维服务提供方）：名称：__________