2025年度家庭养老床位租赁与专业康复护理服务协议

2025年度家庭养老床位租赁与专业康复护理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有家庭养老床位及专业康复护理服务设施，乙方因养老需求，愿租赁甲方家庭养老床位并接受甲方提供的专业康复护理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及服务内容（1）日常生活照料：包括饮食、起居、洗漱、穿衣、如厕等；（2）康复训练：包括物理治疗、作业治疗、言语治疗等；（3）心理关爱：包括心理疏导、情感支持等；（4）医疗护理：包括定期体检、常见病治疗、慢性病管理等。二、租赁期限及费用2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付床位租赁费用_______元，共计_______元。2.3乙方在租赁期间如需增加或减少服务内容，应提前_______日与甲方协商，经双方同意后，另行签订补充协议。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照协议约定提供家庭养老床位及专业康复护理服务；（2）负责床位的日常维护和保养；（3）确保床位及设施安全、卫生；（4）遵守国家相关法律法规，履行社会责任。3.2乙方权利义务：（1）按照协议约定支付床位租赁费用及服务费用；（2）爱护甲方提供的床位及设施，不得损坏；（3）遵守甲方制定的各项规章制度；（4）如实向甲方提供个人健康信息，配合甲方进行康复护理。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按协议约定提供家庭养老床位及专业康复护理服务的，应向乙方支付_______元违约金；（2）未按时收取床位租赁费用的，应向乙方支付_______元违约金。4.2乙方违约责任：（1）未按时支付床位租赁费用及服务费用的，应向甲方支付_______元违约金；（2）损坏甲方提供的床位及设施的，应赔偿甲方实际损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行或提高服务质量。2.2第三方介入方式：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成协议，提供信息对接等服务；（2）担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（3）技术服务提供方：提供专业技术服务，如康复设备维护、信息化服务等；（4）保险方：为甲乙双方提供保险保障，如意外伤害保险、财产保险等。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定：（1）依据第三方提供的服务内容、服务性质及行业标准；（3）根据法律法规或政策要求。四、第三方责任界定4.1第三方责任界定是指明确第三方在介入过程中应承担的责任范围。4.2第三方责任界定方式：（1）在协议中明确第三方的责任范围；（2）签订专门的补充协议，明确第三方责任；（3）依据法律法规或政策要求，明确第三方责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方违约责任；（3）甲方有权监督第三方履行合同，对第三方服务不满意时，有权要求更换或终止服务。5.2第三方与乙方的划分说明：（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方违约责任；（3）乙方有权监督第三方履行合同，对第三方服务不满意时，有权要求更换或终止服务。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，包括但不限于：（1）调整服务内容；（2）增加或减少服务费用；（3）修改协议条款。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为2025年度家庭养老床位租赁与专业康复护理服务协议的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《家庭养老床位租赁合同》详细要求：包含床位的具体信息、租赁期限、租金支付方式、维修保养责任等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本协议的重要组成部分。2.《专业康复护理服务协议》详细要求：包含护理服务的具体内容、服务标准、服务时间、费用结算等。说明：本附件为乙方接受甲方提供的专业康复护理服务的详细协议。3.《第三方服务协议》详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、责任划分等。说明：本附件为第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确三方权利义务。4.《保险合同》详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件为甲乙双方或第三方签订的保险合同，用于保障合同履行。5.《变更协议》详细要求：包含变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件为甲乙双方或第三方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。6.《争议解决协议》详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为甲乙双方或第三方在发生争议时，用于解决争议的协议。7.《验收报告》详细要求：包含床位及设施验收情况、验收日期、验收人员等。说明：本附件为甲方对床位及设施进行验收的报告，作为合同履行的依据。8.《服务记录》详细要求：包含护理服务内容、服务时间、服务人员、服务效果等。说明：本附件为乙方接受护理服务的记录，用于评估护理服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供床位及设施，导致乙方无法正常使用。甲方未按约定提供专业康复护理服务，影响乙方健康。乙方未按约定支付租金或服务费用。乙方损坏床位及设施，未及时赔偿。第三方未按约定提供服务，影响合同履行。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按约定提供床位，导致乙方入住延迟，甲方