2025大连市房地产居间服务合同范文

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（居间方）：地址：联系电话：一、居间服务内容1.1乙方根据甲方的委托，代理甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，提供及时、准确、全面的房地产买卖信息。1.3乙方应协助甲方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、产权过户等。二、居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，按照成交金额的百分比向甲方收取服务费。具体收费比例为：%。2.2服务费用支付时间为：甲方与买家/卖家签订房地产买卖合同之日起三个工作日内。三、双方的权利义务3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产买卖信息，并有权拒绝乙方提供的任何不真实、不准确的信息。3.2甲方应向乙方提供与标的物业相关的全部真实、准确的信息，并配合乙方的居间服务。3.3乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方支付因居间服务产生的其他费用。3.4乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，提供居间服务，并保密甲方的商业秘密。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。五、争议解决5.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（居间方）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实准确，包括但不限于标的物业的权属情况、交易价格、交易条件等。2.明确居间服务的范围和内容，避免因服务不全面或不准确导致的纠纷。3.约定清楚居间服务费用及其支付方式和时间，避免后续因费用问题产生争议。4.双方应遵守合同约定，履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.合同中涉及的法律法规变化，应及时沟通并按照新的法律法规执行。6.合同的签订和履行过程中，应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，遵循市场交易原则。解决办法：1.对提供的信息有疑问时，应要求对方提供相应的证明材料，必要时可委托专业机构进行核实。2.居间服务的范围和内容不明确时，可通过签订补充协议的方式进行明确。3.居间服务费用的支付方式和时间有争议时，可协商确定，或寻求法律途径解决。4.违约责任不明确时，可通过协商确定具体的违约责任，或寻求法律途径解决。5.法律法规变化影响合同履行时，应及时沟通，并根据新的法律法规进行调整。6.合同签订和履行过程中出现违法行为时，应及时制止并依法处理。法律名词及名词解释：1.标的物业：指本合同项下拟进行买卖的房地产。2.居间服务：指乙方作为专业居间方，为甲方提供寻找买家/卖家，协助洽谈，促成交易等服务。3.服务费用：指乙方提供居间服务所需的费用，通常按照成交金额的一定比例收取。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.房地产交易：指房地产买方和卖方通过协商一致，依法进行的房地产买卖行为。应用场合：1.甲方出售/购买位于大连市的房地产，需要通过居间方寻找合适的买家/卖家，并协助完成交易手续。2.甲方与乙方就标的物业的居间服务达成一致，需明确双方的权利义务和居间服务费用等事项。补充条款：1.甲方提供的标的物业信息应真实准确，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应尽最大努力提供优质居间服务，如因乙方原因导致交易失败的，乙方应退还已收取的服务费用。3.双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，合法合规进行交易。4.合同有效期内，如遇法律法规变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。5.合同签订后，如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照约定承