2025门面租赁合同模板

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于（详细地址），建筑面积为平方米。1.2乙方租赁门面的用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权。5.2甲方负责维修门面及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用门面，不得擅自改变门面用途。6.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或合同约定可以解除合同。7.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供门面或未按时维修设施，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担造成的一切损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的方式收取滞纳金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不真实，有权拒绝签订合同，并追究其法律责任。解决办法：签订合同前，对对方的身份进行审查，包括但不限于查询工商登记信息、核验身份证件等。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和时间，以免发生支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，包括但不限于每月支付日期、支付周期等。4.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件和时间，以免发生押金纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间，包括但不限于退还押金的条件、时间等。5.甲方权利和义务：合同中应明确甲方的权利和义务，如维修、提供使用权等，以免发生履行纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲方的权利和义务，包括但不限于维修责任、提供使用权等。6.乙方权利和义务：合同中应明确乙方的权利和义务，如合理使用、遵守法律法规等，以免发生履行纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方的权利和义务，包括但不限于合理使用、遵守法律法规等。7.合同变更和解除：合同中应明确合同变更和解除的条件和程序，以免发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，包括但不限于变更和解除的条件、协商程序等。8.违约责任：合同中应明确违约责任，如违约金、赔偿责任等，以免发生违约纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括但不限于违约金的计算方式、赔偿责任等。9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等，以免发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，包括但不限于协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，用于抵扣租赁期间可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。9.法律适用：指在合同纠纷中，依法应当适用的法律。10.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决合同纠纷等案件。应用场合：1.适用于甲方将其门面出租给乙方使用的租赁合同。2.适用于乙方承租甲方门面，并按照约定支付租金的租赁合同。3.适用于租赁期限、租金、押金、甲方权利和义务、乙方权利和义务、违约责任、争议解决等内容的租赁合同。补充条款：1.门面设施清单：详细列出门面内的设施、设备及其状态，作为合同附件。2.押金退还协议：明确押金的退还程序、条件及时间，作为合同附件。3.租金支付凭证：记录租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等，作为合同附件。4.维修责任确认：明确甲方维修责任的范围和标准，作为合同附件。5.门面使用限制：明确乙方使用门面的限制条件，如禁止经营违法活动等，作为合同附件。6.合同变更协议：明确合同变更的条件、程序及双方的权利