2025年度哈尔滨市历史文化街区保护施工合同

2025年度哈尔滨市历史文化街区保护施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方拥有位于哈尔滨市的历史文化街区，需要进行保护施工。2.乙方具备从事历史文化街区保护施工的资质和经验。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度哈尔滨市历史文化街区保护施工2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程工期：自合同签订之日起______个工作日内完成。二、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币______元整（大写：____________________）2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方支付乙方工程总价的_____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_____%；（4）工程保修期内，甲方按实际发生费用支付乙方。三、工程进度及验收1.乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度。2.甲方有权对工程进度进行监督检查。3.工程验收标准：____________________________4.工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_____%。四、质量保证1.乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.乙方在工程保修期内，对工程质量问题负责免费维修。3.工程保修期：自工程验收合格之日起______年。五、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程价款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金。3.若乙方施工过程中造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________八、附件1.工程施工图纸2.工程量清单3.相关资质证明文件4.其他有关文件附件共______页，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________九、工程变更1.工程施工过程中，如需对工程内容、规模、工期等进行变更，双方应另行签订补充协议。2.工程变更后的工程价款、支付方式、进度及验收标准等，按补充协议执行。十、不可抗力1.由于不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、保险机构、金融机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责提供符合历史文化街区保护要求的施工图纸和设计文件。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.检测单位：负责对施工材料、工程质量和环境进行检测，确保符合相关标准。4.保险机构：负责为施工过程中的风险提供保险保障。5.金融机构：负责提供资金支持，协助甲乙双方完成资金结算。6.仲裁机构：在合同履行过程中发生争议时，提供仲裁服务。三、第三方责任限额1.设计单位：对设计图纸和设计文件负责，因设计缺陷导致的质量问题，由设计单位承担相应的责任，责任限额为工程价款的_____%。2.监理单位：对施工过程进行监督，对因监理责任导致的质量问题，由监理单位承担相应的责任，责任限额为工程价款的_____%。3.检测单位：对检测结果负责，因检测误差导致的质量问题，由检测单位承担相应的责任，责任限额为工程价款的_____%。4.保险机构：在保险责任范围内，对施工过程中发生的意外事故进行赔偿。5.金融机构：在提供资金支持过程中，如因金融机构自身原因导致资金损失，由金融机构承担相应的责任。6.仲裁机构：在仲裁过程中，如因仲裁机构的原因导致争议无法解决，由仲裁机构承担相应的责任。四、第三方责权利1.权利：（1）设计单位：有权要求甲方提供必要的资料和信息。（2）监理单位：有权对施工过程进行监督，提出整改意见。（3）检测单位：有权对施工材料、工程质量和环境进行检测。（4）保险机构：有权在保险责任范围内进行赔偿。（5）金融机构：有权按照合同约定提供资金支持。（6）仲裁机构：有权依法对争议进行仲裁。2.义务：（1）设计单位：应按合同约定提供符合要求的图纸和设计文件。（2）监理单位：应按合同约定对施工过程进行监督，确保施工质量。（3）检测单位：应按合同约定进行检测，确保检测结果准确。（4）保险机构：应按合同约定提供保险保障。（5）金融机构：应按合同约定提供资金支持。（6）仲裁机构：应按合同约定依法进行仲裁。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方的原因导致的责任，由责任方承担。2.第三方与施工单位的划分说明：（1）施工单位应按照合同约定和第三方提供的设计图纸、检测报告等进行施工。（2）施工单位在施工过程中，如因第三方原因导致的质量问题，由第三方承担相应的责任。（3）施工单位在施工过程中，如因自身原因导致的质量问题，由施工单位承担相应的责任。3.第三方与监理单位的划分说明：（1）监理单位应按照合同约定对施工单位进行监督，确保施工质量。（2）监理单位在履行职责过程中，如因第三方原因导致的质量问题，由第三方承担相应的责任。（3）监理单位在履行职责过程中，如因自身原因导致的质量问题，由监理单位承担相应的责任。六、第三方变更1.第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前______个工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有权对第三方变更提出异议，并在______个工作日内给予答复。3.第三方变更后，合同相应条款应作相应调整。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件共______页，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方合同协议3.其他有关文件附件共______页，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及设计文件详细要求：包含详细的建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸、施工说明等，确保符合历史文化街区保护要求。说明：这些图纸和文件是施工的重要依据，乙方必须严格按照设计要求进行施工。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，确保与实际施工相符。说明：工程量清单是工程价款计算的基础，甲方和乙方应共同核对无误。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如设计单位、监理单位、检测单位等）的资质证书，证明其具备履行合同的能力。说明：第三方资质证明文件是确保施工质量和安全的重要保障。4.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工组织结构、施工顺序、施工方法、安全措施、环保措施等。说明：施工组织设计和施工方案是确保施工顺利进行的关键。5.施工现场管理制度详细要求：包括施工现场的安全管理制度、环境保护制度、消防制度等。说明：施工现场管理制度是确保施工安全和环境保护的重要措施。6.施工合同履行过程中的变更记录详细要求：记录施工过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：变更记录是确保合同履行过程中信息透明的重要手段。7.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收结论等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件。8.工程竣工图详细要求：包括竣工后的实际施工图纸，反映工程最终完成情况。说明：竣工图是工程完成后的重要资料，对于后续维护和使用具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方延迟完成工程进度，延误工期为20天，则乙方应支付甲方20天的工程总价作为违约金。（2）乙方施工过程中造成工程质量不合格。责任认定：乙方应负责修复不合格部分，并承担修复费用。示例：若乙方施工的某部分不符合质量标准，乙方应负责修复并承担修复费用。（3）甲方未按合同约定支付工程价款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金