2025年度互联网数据中心（IDC）租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心（IDC）租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的数据中心，并支付相应的租金。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.2租赁空间的具体面积、位置、结构等详见附件一《租赁空间明细表》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定支付租金。3.2租金标准：_______元/平方米/月。3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁空间符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁空间的安全、卫生、整洁。4.2甲方应配合乙方在租赁空间内进行必要的装修、改造。4.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自改变租赁空间的使用性质。4.4甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得将租赁空间转租给他人。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的结构和用途。5.2乙方应保证在租赁空间内从事合法经营活动，不得从事违法活动。5.3乙方应保持租赁空间的安全、卫生、整洁，并承担相应的维修、保养责任。5.4乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自将租赁空间转租、转借给他人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁空间，应向乙方支付_______元/平方米/月的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元/平方米/月的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁空间明细表序号面积（平方米）位置结构备注1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险承保方等。1.2第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的责权利。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、合同签订等工作。（2）技术服务提供方：为乙方提供数据中心的技术支持、设备维护等服务。（3）设备供应商：为乙方提供租赁空间所需的设备。（4）保险承保方：为甲方或乙方提供相关保险服务。2.2第三方介入程序：（1）第三方应向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因及目的。（2）甲乙双方对第三方介入申请进行审议，并在_______日内作出是否同意第三方介入的决定。（3）同意第三方介入的，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）中介方：在合同约定的范围内，中介方对甲乙双方损失的最高赔偿责任不超过_______元。（2）技术服务提供方：在合同约定的范围内，技术服务提供方对甲乙双方损失的最高赔偿责任不超过_______元。（3）设备供应商：在合同约定的范围内，设备供应商对甲乙双方损失的最高赔偿责任不超过_______元。（4）保险承保方：根据保险合同约定，保险承保方对甲乙双方损失的最高赔偿责任不超过保险金额。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，应严格按照本合同约定和双方签订的书面协议履行义务，不得擅自改变合同约定。4.2第三方责任划分：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、合同签订等工作，对甲乙双方损失的最高赔偿责任不超过合同约定的中介费。（2）技术服务提供方：负责为乙方提供数据中心的技术支持、设备维护等服务，对因服务不当造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。（3）设备供应商：负责为乙方提供租赁空间所需的设备，对因设备质量问题造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。（4）保险承保方：根据保险合同约定，对甲乙双方损失在保险金额范围内的部分承担赔偿责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，原协议中的权利义务由变更后的第三方或退出方的继承方继续履行。六、争议解决6.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入本合同履行过程中发生的争议，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。七、其他约定7.1本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁空间明细表》：详细记录租赁空间的面积、位置、结构等信息，作为合同附件。2.《租赁设施清单》：详细记录租赁空间内所包含的设备、设施清单，包括设备型号、数量、使用年限等。3.《租赁合同补充协议》：针对本合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。4.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.《维修保养记录》：记录租赁空间及设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.《安全责任书》：甲乙双方签订的安全责任书，明确双方在租赁期间的安全责任。7.《违约责任认定书》：针对违约行为，双方协商一致后签订的违约责任认定书。8.《第三方介入协议》：第三方介入本合同履行过程中签订的协议，明确第三方的责权利。9.《争议解决协议》：针对合同履行过程中发生的争议，双方协商一致后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁空间，导致乙方无法按时使用。（2）乙方未按约定支付租金。（3）乙方擅自改变租赁空间的结构和用途。（4）第三方在介入过程中，未按约定履行义务，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供租赁空间，应向乙方支付_______元/平方米/月的违约金。（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元/平方米/月的违约金。（3）乙方擅自改变租赁空间的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。（4）第三方在介入过程中，未按约定履行义务，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供租赁空间，导致乙方无法按时使用，甲方应向乙方支付_______元/平方米/月的违约金。（2）乙方未按约定支付租金，欠款_______元，乙方应向甲方支付_______元/平方米/月的违约金，