2025年度开发商与物业共同推进社区智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度开发商与物业共同推进社区智能化改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发商）：_______乙方（物业管理公司）：_______一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目建筑面积：_______1.4项目性质：_______二、智能化改造内容2.1改造目标：提高本项目居住品质，提升物业管理水平，实现智能化管理。2.2改造范围：（1）安防系统：包括门禁系统、视频监控系统、周界报警系统等。（2）智能门禁系统：实现访客管理、业主出入管理等功能。（3）智能监控系统：实现实时监控、录像回放等功能。（4）智能停车系统：实现车位预约、车位引导、自动缴费等功能。（5）智能家居系统：实现家电控制、灯光控制、窗帘控制等功能。（6）能源管理系统：实现能耗监控、节能降耗等功能。2.3改造时间：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。三、双方责任3.1甲方责任：（1）提供智能化改造所需的场地、设施和设备。（2）配合乙方进行智能化改造施工。（3）承担智能化改造过程中产生的相关费用。3.2乙方责任：（1）负责智能化改造的设计、施工和验收。（2）保证智能化系统的正常运行，并提供必要的维护服务。（3）对智能化系统进行升级和优化，以满足甲方和业主的需求。四、费用及支付4.1改造费用：本项目的智能化改造总费用为_______元。4.2支付方式：（1）本合同签订后，甲方支付乙方_______%的预付款，即_______元。（2）智能化改造完成后，甲方支付乙方_______%的进度款，即_______元。（3）智能化系统验收合格后，甲方支付乙方_______%的尾款，即_______元。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按约定提供场地、设施和设备的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：（1）未按约定完成智能化改造的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）未按约定保证智能化系统正常运行和提供维护服务的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、技术服务商等。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入必须经过甲方和乙方的一致同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入的目的是为了提高智能化改造的效率、质量和效果。8.3第三方责任8.3.1第三方在介入智能化改造过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。8.3.2第三方应按照合作协议的约定，承担其在智能化改造过程中的设计、施工、监理、供应等职责。8.3.3第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合国家标准和行业规范。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在智能化改造过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合作协议中约定的金额。8.4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应按照合作协议的约定分担超出部分的损失。8.5第三方权利8.5.1第三方有权根据合作协议的约定，获取与其职责相关的资料和权限。8.5.2第三方有权要求甲方和乙方在合理的时间内提供必要的支持和配合。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1甲方与乙方对本项目的智能化改造负有连带责任，第三方介入不改变此责任。8.6.2第三方与甲方、乙方之间的合作协议，不应影响甲方与乙方之间的合同关系。8.6.3第三方在智能化改造过程中的行为，仅代表其自身，不涉及甲方和乙方。8.6.4甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，不会损害甲方和乙方的合法权益。8.7第三方变更与退出8.7.1第三方如需变更或退出本项目，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方。8.7.2甲方和乙方有权要求第三方在变更或退出前完成其职责范围内的相关工作。8.8第三方纠纷解决8.8.1第三方在介入过程中与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决。8.8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.9第三方保密义务8.9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的保密信息负有保密义务。8.9.2第三方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.10第三方责任保险8.10.1第三方应购买责任保险，以保障其在智能化改造过程中可能发生的意外事故或损失。8.10.2责任保险的金额应不低于合作协议中约定的责任限额。8.11第三方资质要求8.11.1第三方在介入前，应提供其合法有效的资质证明文件。8.11.2甲方和乙方有权对第三方的资质进行审查，不合格的第三方不得介入本项目。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件：证明项目合法性和可行性。2.土地使用权证：证明项目用地合法。3.项目规划许可证：证明项目规划符合要求。4.项目施工许可证：证明项目施工合法。5.智能化改造方案：详细说明智能化改造的具体内容和目标。6.第三方合作协议：详细规定第三方介入的条件、责任、权利等。7.费用预算表：详细列出智能化改造的总费用及分项费用。8.施工进度计划：详细说明智能化改造的施工时间表。9.设备清单及参数：详细列出智能化改造所需的设备名称、型号、数量和参数。10.人员配备表：详细列出参与智能化改造的甲方、乙方和第三方人员名单及职责。11.质量验收标准：详细规定智能化改造的质量验收标准和流程。12.安全生产管理制度：详细规定智能化改造过程中的安全生产措施和管理制度。13.环境保护措施：详细规定智能化改造过程中的环境保护措施。14.违约责任认定书：详细规定违约行为的认定标准和违约责任。15.争议解决协议：详细规定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付_______元，则应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成智能化改造。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未在约定的时间内完成智能化改造，则应向甲方支付_______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供设备或服务。责任认定标准：第三方应向甲方和乙方支付_______%的违约金。示例说明：若第三方未按约定提供符合要求的设备或服务，则应向甲方和乙方支付_______元的违约金。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并向受损方支付_______元的赔偿金。示例说明：若甲方泄露乙方提供的保密信息，则甲方应向乙方支付_______元的赔偿金。5.违约行为：任何一方违反安全生产规定，造成安全事故。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因事故造成的损失。示例说明：若乙方在智能化改造过程中违反安全生产规定，造成安全事故，则乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。6.违约行为：任何一方违反环境保护规定，造成环境污染。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任