2025年上海租房合同范文（2篇）

2025年上海租房合同范文租赁协议甲方：物业出租方（以下称甲方）乙方：承租方（以下称乙方）鉴于甲方合法拥有位于上海市的一处房产，且同意将其出租给乙方使用，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本信息1.房产地址：（具体地址）2.房产面积：（平方米）3.房产结构及配置：（如：三室一厅）4.租赁目的：（如：居住用途）5.租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）第二条租金及支付方式1.甲方将房产以每月人民币（具体金额）元的租金出租给乙方，总计租金为人民币（具体金额）元。2.乙方应于每月的（具体日期）当日，以（例如：银行转账/现金支付）方式向甲方支付租金。第三条押金1.乙方在签署本协议时，须向甲方支付押金人民币（具体金额）元。2.租赁关系终止，且乙方未造成损坏或违约，甲方将全额退还押金，不计利息。3.如乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反协议，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。第四条房产使用权及维修责任1.甲方保证对房产的使用权无争议，并确保在交付时房产处于良好状态。2.乙方租赁期间应妥善保管房屋设施，不得擅自拆改、转租或以其他方式处置房产。3.若发现设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将尽快修复或替换。第五条房产维护义务1.乙方须在租赁期间保持房屋清洁，定期维护房屋内的设施及设备，并负责卫生清洁。2.乙方应遵守上海市相关法律法规及社区规定，不得从事违法活动。第六条协议的解除与终止1.乙方需在租赁期满前（具体天数）通知甲方是否续租。2.如乙方违反协议条款，甲方有权提前通知解除协议并要求乙方赔偿损失。3.协议期满或解除后，乙方应在一周内返还房屋，双方共同确认设施及物品状况。4.若乙方未按时返还房屋或导致房屋损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿，并保留追究法律责任的权利。第七条其他条款1.如本协议未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____日期：____注意事项：1.此协议为示例性文本，具体内容应根据实际情况调整。2.进行房屋租赁时，务必签订正式合同并妥善保存相关凭证。3.双方签署并盖章后，应保留一份正本，并尽快向相关房屋租赁登记机构备案。2025年上海租房合同范文（二）出租方：____承租方：____一、房屋基本情况出租方经____将其位于上海市____的住宅房屋出租予承租方使用，具体信息如下：1.房屋面积：____2.房屋格局：____3.房屋楼层：____4.房屋用途：仅限于居住用途5.其他配套设施：____二、租金及付款方式1.租金：承租方需按月支付租金，金额为人民币____元（大写：人民币____元）。2.租金支付方式：承租方应于每月的____日前支付当月租金予出租方。三、租期1.租期：本合同租期为____个月，自____起至____止。2.续约：双方若欲续约，须在租期届满前协商并达成一致后签订新的租赁合同。四、押金和费用1.押金：承租方于合同签订时向出租方支付押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元）。租期届满，扣除相关费用后，出租方于____内返还剩余押金予承租方。2.公共费用：出租方负责支付物业管理费、水费、电费、燃气费等公共费用；承租方负责支付其个人使用的水、电、气费用。3.房屋维护费用：承租方负责因正常使用和维护所产生的费用。五、房屋使用权限1.承租方须将房屋仅用于居住及配套设施的合法用途，不得擅自改变房屋用途。2.承租方可在不影响房屋安全及出租方权益的前提下，根据个人喜好进行装修，但须提前告知并获得出租方的书面同意。六、房屋维护责任1.出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋完好无损。2.承租方应妥善使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，须自行承担修复费用。七、废物处理承租方应严格遵守上海市关于废弃物处理的相关规定，妥善分类并处理废弃物，不得随意丢弃或乱倒垃圾。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均须承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.承租方如欲提前解除合同，须提前____通知出租方。若未提前通知，须按剩余租期的____%支付违约金。九、附则1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份