租客权益保障合同范本

租客权益保障合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第五条房屋用途5.1乙方租赁房屋仅限于____用途，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动。第六条权益保障6.1甲方承诺在租赁期间，不得无故解除合同，保障乙方的合法权益。6.2甲方不得在租赁期间将房屋出售、抵押或转让给第三方，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。6.3乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，甲方不得干扰乙方的正常生活。第七条违约责任7.1甲方违反本合同规定，提前解除合同或未经乙方同意将房屋出售、抵押、转让给第三方，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方违反本合同规定，擅自改变房屋用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.房屋信息：明确出租房屋的具体地址、结构及面积，并提供产权证明，以确认房屋的合法所有权。3.租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和时间，避免日后发生纠纷。5.房屋使用及维修：规定乙方合理使用房屋和设施的义务，以及维修责任和维修时间的约定。6.房屋用途：明确乙方租赁房屋的用途，防止乙方擅自改变用途或从事违法活动。7.权益保障：保障乙方的使用权，防止甲方在租赁期间出售、抵押或转让房屋。8.违约责任：规定双方在违反合同条款时应承担的违约责任和赔偿金额。9.其他事项：包括合同的生效时间、份数和签署日期。解决办法：1.违约金：若一方违约，另一方可以要求支付违约金作为赔偿。2.滞纳金：乙方未按时支付租金时，需支付滞纳金，作为延迟支付的补偿。3.解除合同：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。违约金：合同一方违约时，按照合同约定支付的赔偿金。滞纳金：因延迟履行义务而应支付的额外费用。解除合同：在合同有效期内，因一方违约或其他原因，另一方依法终止合同的行为。争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。哎呀，这个合同其实用在不同的场合，咱们得根据具体情况来稍微调整一下，让它更贴合实际需要。下面我给你举几个例子，还有对应的补充条款建议：1.学生租房：应用场合：大学生在外地求学，需要长期租赁宿舍。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，确保乙方在考试期间不受干扰。同时，乙方应保持宿舍清洁，合理使用公共设施。2.创业团队办公：应用场合：初创团队需要一个稳定的办公空间。补充条款：甲方允许乙方在合同期内合理布置办公环境，乙方承诺不在办公区域进行与业务无关的活动。3.家庭短期度假：应用场合：家庭想找个地方短期度假，享受一下悠闲时光。补充条款：甲方提供基本的家居用品，如床上用品、厨房用具等。乙方应爱惜使用，保持房屋原状。4.远程工作者临时住宿：应用场合：远程工作者需要一个临时的住宿和工作空间。补充条款：甲方提供必要的办公设施，如高速网络、办公桌椅等。乙方应合理使用，并按时支付额外产生的费用。合同所需要的附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双方身份证复