2025民用建筑承包合同书

合同编号：一、工程内容1.1乙方承担项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.2乙方按照甲方的要求，完成项目的施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。二、合同价格2.1双方同意，本工程的合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后，按照甲方要求，向甲方提交详细的工程预算，经甲方批准后，按照批准的预算进行施工。三、合同工期3.1双方同意，本工程的合同工期为个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方应当按照约定的工期完成施工任务，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应当保证工程质量，符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。4.2乙方应当按照甲方的要求，进行工程质量的检查和验收，确保工程质量达到约定的标准。五、保密条款5.1乙方应当对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。六、违约责任6.1双方违反合同的约定，应当承担相应的违约责任。6.2乙方造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合法律法规的要求，必要时可咨询专业法律人士。2.合同中的名词和术语应明确，避免产生歧义。解决办法：合同中出现的专业名词和术语，应在合同附件中给出明确的定义和解释，确保双方理解一致。3.合同中的价格、工期、质量等关键条款应详细明确，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中详细列明价格构成、工期计划、质量标准等内容，并通过附件形式提供详细的设计文件、工程量清单等，以便双方明确了解和履行。4.保密条款应明确双方的权利和义务，确保商业秘密和技术秘密的安全。解决办法：在合同中详细列明保密条款，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等，并明确双方在保密方面的权利和义务。5.违约责任应明确，确保在违约情况下，双方有明确的权益保障。解决办法：在合同中详细列明违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等，确保双方在违约情况下有明确的权益保障。6.合同争议解决方式应明确，确保在发生争议时，双方能及时有效地解决问题。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并约定具体的管辖法院或仲裁机构。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的一部法律，规定了建筑活动的基本原则和主要制度。3.民用建筑：指非生产性建筑，主要用于居住、办公、教育、文化、卫生、体育等活动。4.承包商：指在建筑活动中，承担工程承包、施工任务的法人或其他组织。5.工期：指合同约定的工程完成的时间，一般包括施工准备、施工、验收等阶段。6.质量：指工程符合法律、法规、规范和标准的要求，满足使用功能和美观的要求。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。8.保密信息：指合同履行过程中，涉及商业秘密、技术秘密等信息。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。应用场合：1.适用于新建、扩建、改建民用建筑项目的工程承包。2.适用于各类民用建筑，包括住宅、办公楼、学校、医院、文化设施等。3.适用于工程承包商与业主之间的工程承包合同签订。补充条款：1.工程变更条款：规定在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应如何处理变更事宜。2.工程延期条款：规定因特殊情况导致工程延期时，双方应如何承担责任。3.不可抗力条款：规定因不可抗力导致合同无法履行时，双方应如何处理。4.保险条款：规定工程保险的购买、责任分配等事项。5.环境保护条款：规定工程承包过程中，双方应如何履行环境保护责任。6.安全生产条款：规定工程承包过程中，双方应如何确保安全生产。7.工程质量保修条款：规定工程竣工后，乙方应如何承担质量保修责任。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书等。2