工业厂房租赁合同标准版

工业厂房租赁合同标准版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________1.2建筑面积：_________________1.3结构类型：_________________1.4用途：_________________1.5甲方对租赁物的权属证明文件：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家法律法规的要求，具备租赁条件。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间内的安全使用，不得影响乙方的正常生产经营。4.3甲方应在租赁期限内负责维修、保养租赁物，确保租赁物的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。5.3乙方应按时支付租金，履行合同约定的其他义务。5.4乙方在租赁期间内应妥善保管租赁物，不得造成租赁物的损失或损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物情况：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、结构类型等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：权属证明，指的是能够证明租赁物所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁期限约定：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条件。法律名词解释：续租，指在原租赁合同到期后，双方同意延长租赁期限并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：合同中应明确规定租金金额、支付时间和逾期支付的违约责任。法律名词解释：滞纳金，指债务人未按期履行债务，根据合同约定或法律规定，应支付给债权人的逾期利息或其他赔偿。4.权利与义务：合同中应明确双方在租赁期间的权利和义务，包括甲方对租赁物的维护责任和乙方对租赁物的使用限制。法律名词解释：违约责任，指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律后果。5.违约责任和争议解决：合同中应规定违约责任的具体形式和争议解决的方式。法律名词解释：违约金，指合同一方违约时，根据合同约定应支付给对方的固定金额的赔偿。解决办法：1.协商解决：双方在遇到问题时，应尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：管辖权，指法院对特定案件进行审判的权力，通常由案件性质、标的金额等因素决定。哎呀，这个工业厂房租赁合同可是个大事情，不同的情况咱们得特别留意一下。下面我给你举几个特殊的场合，还有针对这些场合咱们可以加的补充条款。特殊场合一：乙方是高科技企业，需要特别的电力供应和网络安全保障。补充条款：甲方应确保租赁物所在区域的电力供应稳定，并采取必要措施保障网络安全，以满足乙方高科技企业的特殊需求。如果因为甲方原因导致电力中断或网络不安全，甲方应承担相应的责任。特殊场合二：乙方打算在租赁期间进行扩建或改造。补充条款：乙方在租赁期间如有扩建或改造的需求，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。任何扩建或改造都应遵守相关法律法规，并保证不影响租赁物的整体结构安全。特殊场合三：乙方计划在租赁物内举办大型活动或展览。补充条款：乙方如需在租赁物内举办大型活动或展览，应提前至少三个月通知甲方，并提交活动方案和安全管理措施。甲方有权对活动进行审核，并在必要时提供必要的协助。特殊场合四：租赁物所在区域可能存在环境污染风险。补充条款：甲方应确保租赁物所在区域的环境符合国家环保标准，不因租赁物的使用对乙方或第三方造成环境污染损害。如有此类风险，甲方应采取有效措施进行预防和治理。说说合同需要的附件列表，这些可是得好好准备：1.租赁物权属证明复印件2.双方营业执照副本复印件3.法定代表人或授权代表