门面房租赁续约合同二零二五年度版本

门面房租赁续约合同二零二五年度版本甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为门面房，具体位置为______，面积______平方米，结构为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续约。2.租金及支付方式租金为每月______元，按月支付，支付时间为每月______日。甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。甲方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题及时与乙方沟通。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方指定的______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任如乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未保证租赁物的良好使用状态，导致甲方受损，乙方应承担相应赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际经营情况调整租赁物的使用方式，但应遵守合同约定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期间保持其良好状态。在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态。六、租赁物的使用与维护1.使用规定甲方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得进行违法活动。甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害公共利益。2.维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。七、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续约。2.租金及支付方式租金为每月______元，按月支付，支付时间为每月______日。甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未保证租赁物的良好使用状态，导致甲方受损，乙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签