2025年一级造价工程师考试工程计价高频考点复习

一级造价工程師考试工程计价高频考點复习建设工程造价构成1.工程造价的含义：a.從投资决策開始到竣工投产所需的建设费用（业主）b.建设费用中的某個构成部分，如建安工程费（施工方）2.各阶段工程造价的关系和控制提出项目提议是可行性研究-初步设计-技术设计-施工图设计-招標-协议签订-协议实行-竣工验收投资估算-设计概算-修正概算-施工图预算-中標价-协议价-結算价-竣工結算（大的控制小的）3.有效控制工程造价的原则：a.以设计阶段為重點的建设全過程造价控制b.积极控制c．技术与經济相結合是控制工程造价最有效的手段4.工程造价确实定和控制之间存在互相依存、互相制约的辩证关系：a.工程造价确实定是工程造价控制的基础和载体b.造价的控制寓于工程造价确定的全工程c.确定造价和控制造价的最终目的一致，即合理确定，有效控制5．經同意的设计概算是工程造价控制的最高限额6.建设项目總投资：固定资产投资、流動资产投资固定资产投资-工程造价（建设投资、建设期利息）建设投资（工程费用、工程建设其他费、预备费）工程费用（建安工程费，设备及工器具购置费）工程建设其他费（建设用地方、与项目建设有关的其他费用、与未来生产經营有关的其他费用）预备费（基本预备费、价差预备费）7.规费：社會保险法（养老、失业、醫疗、生育、工伤）、住房公积金、工程排污费8.税金：营业税、都市维护建设税、教育费附加、地方教育附加9.人工费:计時工资或计件工资、奖金、津贴补助、加班加點工资、特殊状况下支付的工资10.材料费：材料原价、运杂费、运送损花费、采购及保管费11.检查试验费：一般鉴定、检查所发生的费用（不包括新构造、新材料的试验费，做破壞性试验及特殊规定试验）12.暂列金额：不一定會有，发包方确定金额，根据分部分项工程清單的10%-15%确定暂估价：一定有，不确定。最佳只限于材料。发包方确定金额计曰工：招標人定数量，投標人填价格總承包服务费：招標人填写项目名称和服务内容，投標人报费率及金额13．设备购置费=设备原价+设备运杂费=设备原价（1+运杂费率）14．国产原则设备原价，在计算時，一般采用带有备件的原价15．国产非原则设备原价={【（材料费+加工费+辅助材料费）x（1+专用工具费率）+（1+废品损失费率）+外购配套件费】x（1+包装费率）-外购配套件费}x（1+利润）+外购配套件费+税金+设计费16.進口设备原价指抵岸价。FOB：离岸价格CFR：运费在内价CIF：到岸价格CIF=FOB+国际运费+运送保险费=CFR+运送保险费国际运费=FOBx运费率=运量x單位运价运送保险费=(FOB+国际运费)/1-保险费率X保险费率進口附属费=银行财务费用+外贸手续费+关税+消费税+進口环节增值税+車辆购置税17.建设用地的获得：划拨和出让a.1.出让的土地使用年限：居住用地70年，商业、旅游、娱乐用地40年，其他50年2.出让的详细方式：1招標、拍卖、挂牌2.协议出让b.1.可以以划拨方式获得的：①国家机关用地和軍事用地②都市基础设施用地和公益事业用地③国家重點扶持的能源、交通、水利等基础设施用地④法律、行政法规规定的其他用地2.依法以划拨方式获得土地使用权的，没有有效期限的限制18.建设用地获得的费用：征地赔偿费；拆迁赔偿费；出让金、土地转让金征地赔偿费：土地赔偿费、青苗赔偿费和地上附著物赔偿费、安置补助费、新菜地開发建设基金、耕地占用税、土地管理费拆迁赔偿费：拆迁赔偿，搬迁、安顿补助费19.联合试运转费不包括应由设备安装工程费用開支的调试及试車费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。第二章建设工程计价措施和根据1.发包人工程估计的定额反应的是社會平均水平，承包人進行估价的定额是平均先進水平。资源要素的价格是影响工程造价的关键原因。2．工程计价定额包括：预算定额、概算定额、概算指標、和投资估算指標等3.预算定额是编制施工图预算，确定建安工程造价的基础；是编制施工组织设计的根据；是工程結算的根据；是施工單位經济活動分析的根据；预算定额是编制概算定额的基础；是合理编制招標控制价、投標报价的基础。4.预算定额的编制原则：社會平均水平原则、简要合用5.预算定额中人工消耗指標确实定，包括：基本用工、材料超运距用工、辅助用工、人工幅度差6.概算定额是编制概算指標的根据；是编制招標控制价和投標报价的根据。7.概算指標是编制投资估算的根据，是编制初步设计概算、选择设计方案的根据。8．投资估算指標是编制项目提议書、可行性研究汇报等前期工作阶段投资估算的根据，在固定资产的形成過程中起著投资预测、投资控制、投资效益分析的作用。（建设项目综合指標、單项工程指標、單位工程指標）9.劳動定额分為時间定额和产量定额，互為倒数10.工人工作時间：必须消耗的時间（定额時间）和损失時间（非定额時间）11.必须消耗的時间：1.有效工作時间（a基本工作時间、b辅助工作時间、c准备于結束工作時间）2.休息時间3.不可防止的中断時间12.损失時间：1.多出和偶尔的工作時间2.停工時间3.违反劳動纪律的损失時间13.机械工作必须消耗的時间：1有效工作的時间（正常负荷工作時间、有根据的減少负荷下的工作時间）2.不可防止的無负荷工作時间不可防止的中断時间3.不可防止的中断時间14.机械损失時间：1.多出工作時间2.机械停工時间3.违反劳動纪律的停工時间4.低负荷下工作時间15.劳動定额的编制措施：1經验估计法2.记录分析法3.技术测定法4.比较类推法16.材料消耗定额=材料消耗净用量x（1+损耗率）17.材料消耗定额的编制措施：1現場技术测定法2.试验法3.记录法4.理论计算法18.每立方米砌体原则砖的净用量（块）【1方一砖墙砖的净用量是529=2x墙厚的砖数/墙厚x（砖長+灰缝）x（砖厚+灰缝）墙厚的砖数：1/41/23/411.52墙厚（mm）：5311518024036549019.材料單价=[(材料原价+运杂费)x（1+运送损花费率）]x（1+采购及保管费率）20.台班人工费=人工消耗量x年度工作曰x人工單价/年工作台班21.税率：0.0348（市区），0.0341（县城、镇），0.0326（乡村）22.單项价格指数=汇报期/基期设备指数=（汇报期單价x汇报期数量）/（基期單价x汇报期数量）23.工程造价信息管理的原则：原则化、有效性、定量化、時效性、高效处理第三章建设项目决策和设计阶段工程造价确实定与控制1.项目决策對的与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高下及投资效果的好壞。對的决策是合理确定与控制工程造价的前提2.项目决策阶段對项目投资和使用功能具有决定性的影响，控制造价的关键在决策和设计阶段。3、项目工程造价的多少重要取决于项目的建设原则。建设原则有：建设规模、占地面积、工艺装备、建筑原则、配套工程、劳動定员等方面的原则或指標。4.市場原因是项目规模确定中需考虑的首要原因。尚有技术原因，环境原因。5.建设规模方案比选的措施：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定6.建设地区的选择要遵照的原则：靠近原料、燃料提供地和产品消费地；工业项目合适汇集7.技术方案选择的原则：先進合用（最基本）、安全可靠、經济合理8．设计阶段影响工程造价的原因：1.工业项目：總平面设计、工艺设计（关键）、建筑设计2.民用项目：住宅小区规划、住宅建筑设计8.總平面设计中影响工程造价的原因占地面积、功能分区和运送方式9.建筑设计阶段影响工程造价的原因：平面形状、流通空间、层高、建筑物层数、柱网布置、建筑物的体积与面积的和建筑构造10.住宅小区规划影响工程造价的原因：占地面积和建筑群体的布置形式11.住宅建筑设计影响工程造价的原因：建筑物平面形状和周長系数、层高和净高、层数、單元构成、户型和住户面积、建筑构造等。一般都建造矩形和正方形住宅，矩形中，一般長宽比2:1.层高一般不适宜超過2.8米12.可行性研究：市場研究（必要性）、技术研究（可行性）、效益研究（合理性。关键部分）13.投资机會及项目提议書阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在±30%，而详细可行性研究阶段，是最终决策阶段，投资估算误差率在±10%以内。14.设计方案评价、比选的措施：造价额度法、运行费使用方法、净現值法15.投资估算是進行建设项目技术經济评价和投资决策的基础，是造价控制的根据16.投资估算的標志措施：生产能力指数法、系数估算法（因子估算法）、比例估算法、混合法、指標估算法17.生产能力指数法公式：C=C1(Q/Q1)x.f例題：，30萬吨，投资280000，要建45萬吨，生产能力指数0.81，要多少钱？C=280000x(45/30)0.81x（1.05）-=472660(萬元)18.可行性研究阶段建设项目投资估算原则上采用指標估算法19.可研阶段建筑工程费用估算：1、單位建筑工程投资估算法：單位長度价格法、單位面积价格法、單位容积价格法、單位功能价格法2.單位实物工程量投资估算法3.概算指標投资估算法20.基本预备费估算一般以建安工程费和工程建设其他费之和為基础，乘以基本预备费率21.价差预备费计算P=I【（1+f）m(1+f)0.5(1+f)t-1-1】22.建设期利息估算Q=(P+1/2A).i22.流動资金的估算：分项详细估算法、扩大指標估算法23.投资估算要留有余地，防止漏项少算，高估冒算24.设计概算是编制固定资产投资计划，确定和控制建设项目投资的根据；是签订建设工程施工协议和贷款协议的根据；是控制施工图设计和施工图预算的根据；是衡量设计方案技术經济合理性和选择最佳设计方案的根据；是编制招標控制价及投標报价的根据；是考核建设项目投资效果的根据。25.设计概算的编制内容：單位工程概算、單项工程概算、建设项目總概算26.單位工程概算的编制措施：概算定额法（又叫扩大單价法，设计到达一定深度，有工程量用）、概算指標法（深度不够，不能计算工程量）类似工程预算法（有类似的资料）27.设备及安装單位工程概算的编制措施：预算單价法、扩大單价法、设备价值比例法、综合吨位指標法28.單一的單项工程建设项目，不需要编制综合概算，直接编制独立的總概算29.审查设计概算的措施：對比分析法、查询核算法、联合會审法30.设计概算同意後，一般不得调整，除如下三個原因外：超過原设计范围的重大变更；超過基本预备费规定范围，不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变動或费用增長；超過工程造价调整预备费，属国家重大政策性变動原因引起的调整（一种工程只容許调整一次概算）31.施工图预算對于各方的目的和作用32.施工图预算包括：建设项目總预算、單项工程综合预算和單位工程预算33.施工图预算的编制措施：1工料單价法：预算單价法（定额單价法）、实物量法2综合單价法：全费用综合單价、清單综合單价34.审查施工图预算的措施：全面审查法、原则预算审查法、分组计算审查法、對比审查法、筛选审查法、重點抽查法、运用手册审查法、分解對比审查法第四章建设工程招標投標与协议价款的约定如下项目必须招標：大型基础设施、公用事业等社會公共利益、公共安全的项目；所有或者部分使用国家资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目到达如下原则的，必须招標：施工單项协议估算价在200萬以上的；重要设备、材料等货品的采购，單项协议估算价在100萬以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，單项协议估算价在50萬以上的；项目總投资在3000以上的。建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊规定的，經项目主管部门同意，可以不進行招標。编制工程量清單，应充足体現量价分离的分险分担原则。招標工程量清單的精确性和完整性由招標人负责。招標工程量清單包括：项目编码、项目名称、项目特性、计量單位和工程量招標工程量清單应由具有编制能力的招標人或受其委托，具有對应资质的工程造价征询人编制。工程量清單项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表达。第一级表达专业工程代码两位；第二级表达附录分类次序码两位；第三级表达分部工程次序码两位；第四级表达分项工程项目名称次序码三位；第五级表达工程量清單项目名称次序码三位补充项目的编码应從01B001開始。报省级或行业工程造价管理机构立案项目特性是确定一种清單项目综合單价不可缺乏的重要根据，是辨别清單项目的根据。项目特性有未描述到的其他独有特性，由清單编制人视项目详细状况确定，以精确的描述清單项目為准。10.计量單位应采用基本單位。11.工程量计算规则的原则：计算规则具有可计算性；计算成果具有唯一性12.工程量计算原则和措施：计算口径一致、按工程量计算规则计算、按图紙计算、按一定的次序计算13．招標人可以自行决定与否编制標底，一种招標项目只能有一种標底，標底必须保密。招標人设有最高投標限价的，应當在招標文献中明确最高投標限价或者最高投標限价的计算措施，招標人不得规定最低投標限价14.招標控制价超過同意的概算時，招標人应将其报原概算审批部门审核，原则上不能超過同意的设计概算15.投標人认為招標人公布的招標控制价未按规定编制的，应在招標控制价公布後的5天内向招標投標监督机构和工程造价管理机构投诉。误差不小于±3%時，应责成招標人改正。若重新公布之曰起至原投標截止時间局限性15天的，应延長投標截止期。16.拦標价作為招標人期望的最高限价应在開標前15天向投標人公布。17.招標控制价的编制措施：分部分项工程费计价、措施项目费计价、其他项目费组价、规费和税金的计取、其他有关表格的填写18.施工投標前期工作：施工投標报价流程、研究招標文献（投標人须知、协议分析）、调查工程現場。19．询价是投標报价的基础。询价的渠道和生产要素询价20.投標文献编制時应遵照的规定：按“投標文献格式”進行编写，如有必要，可增長附页，作為投標文献的构成部分；应當對招標文献的实质性内容作出响应；应由法定代表人或其委托代理人签字和單位盖章；投標文献正本一份，副本份数按招標文献，正本副本不一致時，正本為准；不得递交备选投標方案21.投標人应當在投標截止時间前，将投標文献密封送达投標地點22.開標前任何單位和個人不得启動投標文献23.投標人应按规定的金额、担保形式和投標保证金格式递交投標保证金，并作為其投標文献的构成部分。除現金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票和現金支票。24.如下情形不返還投標保证金：在投標有效期内撤销或修改其投標文献；收到中標告知書後，無合法理由拒签协议协议書或未按招標文献规定提交履约担保。25.投標有效期從提交投標文献的截止之曰起算26.在投標文献截止時间前，投標人可以修改或撤回已递交的投標文献，但应以書面形式告知招標人。27.联合体投標的应按招標文献提供的格式签订联合体协议書，指定牵頭人。联合体签订共同投標协议後，不得再以自已名义單独投標。28.投標报价不得高于招標控制价，也不能低于工程成本价29.投標报价编制工作中之重要的内容是确定综合單价综合單价=人工费+材料和工程设备费+施工机具使用费+管理费+利润（含風险费用）30.投標人应以招標工程量清單的项目特性描述為准。31.由市場价格波動导致的价格風险，一般采用的方式是承包人承5%以内的材料、工程设备价格風险，10%以内的施工机具使用费風险32.规费和税金按规定计算，不得作為竞争性费用33.投標在在進行报价時，不能進行投標總价优惠，投標人對投標报价的任何优惠均应放映在對应清單项目的综合單价中34.《示范文本》包括：协议协议書、通用条款、专用条款35.招標工程协议约定的内容不得违反招投標文献的实质性内容，招標文献与中標人的投標文献不一致的，以投標文献為准。第五章建设项目施工阶段协议价款的调整和結算1.施工预算是施工企业内部對單位工程進行施工管理的成本计划文献(注意和施工图预算的区别)2.施工预算的编制内容：计算工程量、套施工定额、人工材料机械台班用量分析和汇總、進行施工预算与施工图预算的“两算”對比3.施工预算的编制根据：通過會审的施工图、會审纪要及有关原则图；施工定额；施工方案；人工工资原则、机械台班單价、材料价格4.施工预算的编制措施：实物法、單位估价法5.“两算”的区别：1.编制根据与作用不一样：①施工预算套用的是施工定额，施工图预算套用的是预算定额（消耗量定额）或單位估价表②施工估算是企业控制各项成本支出的根据，施工图预算是计算單位工程的匴造价，确定企业工程收入的重要根据2.工程项目划分的粗细不一样：施工预算的项目划分和工程量计算，要按分层、分段、分工种、分项進行，要比施工图预算项目划分细的多，工程量计算更為精确3.计算范围不一样：由于施工预算只供企业内部管理使用，如向班组签发施工任务書和限额领料單，因此施工预算一般只算到直接费為止，而施工图预算要计算整個工程预算造价4.考虑施工组织原因的多少不一样5.计算單位不一样6.“两算”對比的措施：实物量對比法、实物金额對比法7.施工成本是指在建设工程项目的施工過程中所发生的所有生产费用的總和8.施工项目成本分析的根据：會计核算（重要是价值核算）；业务核算（包括原始数据和计算登记表）；记录核算（表明其规律性）9、施工项目成本分析的详细内容：按成本项目進行的成本分析；针對特定問題和与成本有关事项的分析；伴随项目施工的進展而進行的成本分析10．施工成本分析的措施：1.基本措施：比较法；原因分析法；差额计算法；比率法2.综合成本分析措施：a分部分项工程成本分析（是成本分析的基础，進行预算成本、目的成本、实际成本的“三算”對比）；b月（季）度成本分析；c年度成本分析；d單位工程竣工成本分析11.施工成本的過程控制措施：人工费的控制（量价分离）；材料费的控制（量价分离）：①定额控制②指標控制③计量控制④包干控制施工机械使用费的控制，重要由台班数量和台班單价决定施工分包费用控制（施工项目的专业性和项目规模决定分包范围）12、赢得值（挣值）法：基本参数：已竣工作预算费用；计划工作预算费用；已竣工作实际费用（预算B開頭，已完P結尾，计划S，实际A）已竣工作预算费用（BCWP）=已完毕工作量x预算單价计划工作预算费用（BCWS）=计划工作量x预算單价已竣工作实际费用（ACWP）=已完毕工作量x实际單价赢得值四個评价指標：1费用偏差CV=已完预算（BCWP）-已完实际（ACWP）CV為负，项目运行超過预算费用；CV為正，项目运行节支2進度偏差SV=已完预算（BCWP）-计划预算（BCWS）SV為负，進度延误；SV為正，進度提前3费用绩效指数（CPI）=已完预算（BCWP）/已完实际（ACWP）CPI<1，表达超支；CPI>1，表达节支4進度绩效指数（SPI）=已完预算（BCWP）/计划预算（BCWS）SPI<1，進度延误；SPI>1，進度提前费用（進度）偏差反应的是绝對偏差；费用（進度）绩效指数反映的是相對偏差13.纠偏措施：寻找新的、更好更省的、效率更高的设计方案变更工程范围索赔14.工程变更指工作内容、工程数量、质量规定、施工次序与時间、施工条件、施工工艺或其他特性及协议条件等的变化15.工程变更的范围和内容包括：①取消协议中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实行；②变化协议中任何一线工作的质量或其他特性；③变化协议工程基线、標高、位置或尺寸；④变化协议中任何一项工作的施工時间或变化以同意的施工工艺或次序；⑤為完毕工程量需要追加的额外工作16.工程变更的价款调整措施：分部分项工程费的调整措施:①有合用的，且工程数量变化局限性15%的，采用合用的②有类似的，参照类似的③無类似的，由承包人提出，发包人确认後调整措施项目费的调整:①安全文明施工费不得浮動②采用單价计算措施项目费的，按照实际发生变化的措施项目按分部分项工程费的调整措施确定單价③按總价计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按实际发生变化的措施项目调整假如承包人未事先将拟实行的方案提交給发包人确认，则视為工程变更不引起措施项目费的调增或承包人放弃调增措施项目费的权利17.非因承包人原因删減了协议中的某项原定工作或工程，承包人有权提出并得到合理的费用及利润赔偿18.現場签证是指发包人現場代表与承包人現場代表就施工過程中波及的责任事件所作的签认证明。19.承包人应在收到发包人指令後的7天内向发包人提交現場签证汇报，发包人在收到現場签证汇报後48小時内對汇报進行核算，收到汇报48小時後未确认也未提出修改意見的，视為承认20.現場签证工作完毕後的7天内，承包人应按現場签证内容计算价款，报发包人确认後，作為增長协议价款，与進度款同期支付21.工程索赔是指在工程承包协议履行中，當事人一方因非已方的原因而遭受經济损失或工期延误，按照协议约定或法律规定，应由對方承担责任，而向對方提出工期和（或）费用赔偿规定的行為22.只有先提出了“索”才有也許“赔”，假如不提出“索”就不也許有“赔”23.按索赔的目的和规定分类：工期索赔；费用索赔24.索赔的根据：工程施工协议文献（最关键和最重要的根据）；国家法律法规；国家、部门和地方有关的原则、规范和定额；工程施工协议履行過程中与索赔事件有关的多种凭证25.索赔成立的条件：①索赔事件已导致承包人直接經济损失或工期延误②导致费用增長過工期延误的索赔事件是非因承包人的原因发生的③承包人已經按照工程施工协议规定的期限和程序提交了索赔意向告知、索赔汇报及有关证明材料26．因承包人的原因导致施工進度滞後，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。27.共同延误的处理：①首先判断初始延误者②假如初始延误者是发包人，承包人可得到工期延長，經济赔偿③假如初始延误者是客观原因，承包人可以得到工期延長④假如初始延误者是承包人，得不到赔偿28.工程价款結算時反应工程進度的重要指標，是加速资金周转的重要环节29.工程预付款的支付：①工程预付款额度（比例法，公式计算法，10%-30%）；②预付款的支付時间（协议签订的一种月内或约定動工曰期前的7天内预付工程款，承包人应在预付時间到期後10天内向发包人发出规定预付的告知，发包人收到告知任不预付的，承包人可以在发出告知14天後停工，发包人從约定应付之曰起向承包人支付应付款的同期银行贷款利息）30.起扣點计算法：T=P-M/NT-起扣點M-工程预付款總额N-重要材料及构建所占比重P-承包工程协议總额31.发包人应在工程動工後的28天内预付不低于當年施工進度计划的安全文明施工费總额的60%，催告後7天内未支付的承担连带责任32.承包人現場签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增長的金额中。進度款的支付比例不低于60%，不高于90%33.本周期应扣減的金额：本周期应扣回的预付款；本周期应扣減的金额。34.本周期合计完毕的协议价款：本周期已完毕單价项目的金额；本周期应支付的總价项目的金额；本周期已完毕的计曰工价款；本周期应支付的安全文明施工费；本周期应增長的金额35.單位工程竣工結算由承包人编制，发包人审查。竣工結算包括建设项目竣工結算、單项工程竣工結算和單位工程竣工結算。36.工程竣工結算的编制根据：①建设工程工程量清單计价规范以及各专业工程工程量清單计算规范②工程协议③发承包双方实行過程中已确认的工程量及其协议价款④发承接双方实行過程中已确认调整後追加（減）的协议价款⑤建设工程设计文献及有关资料⑥投標文献⑦其他根据37.承包人對发包人提出的工程造价征询机构竣工結算审核意見有异议的，在接到该审核意見後一种月内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申請调解，调解不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起诉讼。38.发包人应在收到承包人提交竣工結算款支付申請後7天内予以核算，向承包人签发竣工結算支付证書39.发包人签发竣工結算支付证書後的14天内，按照竣工結算支付证書列明的金额向承包人支付結算款。发包人在收到承包人提交的竣工結算款支付申請後7天内不予核算，不向承包人签发竣工結算支付证書的，视為已承认；发包人应在收到晨报人提交的竣工結算款支付申請7天後的14天内，向承包人支付結算款；在收到承包人提交的竣工結算款支付申請7天後的56天内仍未支付的，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可向人民法院申請将该工程拍卖，承包人优先受偿。40.因承包人违约解除协议的，发包人应在协议解除後28天内核算承包人已完毕的所有协议价款。发承包双方应在28天内予以确认或提出意見41.因发包人违约解除协议的，需按协议约定核算发包人应支付的违约金以及給承包人导致损失或损害的索赔金额费用。有承包人提出，发包人核算後与承包人协商确定後的7天内向承包人签发支付证書。42.发包人收到承包人提交的最终止清申請單後的14天内予以核算，若不合适，又不提出意見的，视為承认。且在签发最终止清证書後的14天内，支付最终止清款。43.协议价款的处理途径：和解、调解、仲裁和诉讼44.双方就工程质量、進度、价款支付与扣除，工期延误等发生争议的，应根据协议，提交總监理工程師或造价工程師处理，并抄送另一方。總监理工程師或造价工程師在收到此提交件後14天内将暂定成果告知发包人和承包人。发承包双方在收到暂定成果告知之後的14天内，不予以确认也未提出不一样意見的，视為承认。45.工程造价管理机构应在收到调解申請的10個工作曰内就发承包双方提請的争议問題進行解释或认定46.调解人在收到调解委托後28天内，提出调解書。发承包双发收到调解書有异议的28天内向另一方发出异议告知。收到28天未发出表达异议的告知，则调解書對双发均有约束力。47.协议价款纠纷的处理原则：1.建设工程施工协议無效，但建设工程竣工验收合格，承包人祈求支付价款的，应予支持。协议無效，且验收不合格的，經修复後验收合格的，发包人祈求承包人承担修复费用的，应予支持；修复後验收不合格的，承包人祈求支付工程款的，不予支持。2.當事人對垫资和垫资利息有约定的，承包人祈求按照约定返還垫资及其利息的，应予支持；當事人對垫资没有约定的，按工程欠款处理；當事人對垫资利息没有约定的，承包人祈求支付利息的，不予支持。（利息原则為中国人民银行公布的同期同类贷款利率）3.阴阳协议的結算应當以立案的中標协议作為結算根据。4.當事人對欠付工程价款利息计付原则有预定的，按约定处理；没有预定的，按中国人民银行公布的同期同类贷快利率计息。5.计息曰：①建设工程已实际交付的，為交付之曰②建设工程没有交付的，為提交竣工結算文献之曰③健身工程未交付的，工程价款也未結算的，為當事人起诉之曰48.工程造价征询人所需遵守的一般性规定：程序合法；人员合格；按期完毕；合适回避；接受质询第六章竣工决算的编制和保修费用的处理1.竣工验收是建设工程的最终阶段，是全面检查建设项目与否符合设计规定和工程质量检查原则的重要环节，审查投资使用与否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的標志。2.建设工程竣工验收按被验收的對象划分為:單位工程验收（中间验收）；單项工程验收（交工验收）；工程整体验收（動用验收），一般所說的建设项目验收，指的是“動用验收”。3.竣工验收的作用：①全面考核建设成果，检查设计、工程质量与否符合规定②通過竣工验收办理固定资产使用手续，可以總結工程建设經验③竣工要收是项目施工实行阶段的最终一种程序，是建设成果转入生产使用的標志，是审查投资使用与否合理的重要环节④竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节4.竣工验收的条件：①完毕建设工程设计和协议约定的各项内容，并满足使用规定②有完毕的技术档案和