2025年度购房合同解除及补偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房合同解除及补偿协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除合同原因1.解除原因因______原因，甲方决定解除与乙方签订的购房合同。2.解除依据解除依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。二、补偿协议1.补偿金额甲方同意向乙方支付解除合同补偿金，金额为______元（大写：______）。2.补偿支付方式甲方应在合同解除之日起______个工作日内，将补偿金支付至乙方指定账户。三、合同解除手续1.解除通知甲方应向乙方发出书面解除通知，明确解除合同的原因及补偿金额。2.合同解除日期合同解除日期以甲方发出书面解除通知之日起计算。四、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除本购房合同，并要求乙方按照约定进行补偿。有权要求乙方提供购房合同解除原因的详细说明。义务：按照本协议约定支付解除合同补偿金。配合乙方完成合同解除的相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付解除合同补偿金。有权要求甲方提供购房合同解除原因的详细说明。义务：按照本协议约定退还已收房款或支付解除合同补偿金。配合甲方完成合同解除的相关手续。六、补偿金额与支付1.补偿金额甲方应向乙方支付解除合同补偿金，金额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同解除之日起______个工作日内，将补偿金支付至乙方指定账户。七、合同解除手续1.解除通知甲方应向乙方发出书面解除通知，明确解除合同的原因及补偿金额。2.合同解除日期合同解除日期以甲方发出书面解除通知之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付补偿金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在合同解除过程中故意拖延或阻挠，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定退还房款或支付补偿金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在合同解除过程中故意拖延或阻挠，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____