合同样本：个人住房公积金融资合同

合同编号：__________个人住房公积金融资合同甲方（公积金管理中心）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（借款人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的公积金贷款。1.2贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自甲方实际放款之日起计算。1.3贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条贷款用途乙方承诺将本合同项下的贷款用于购买____市（县、区）的住房，购房合同编号为：__________。乙方不得将贷款用于其他用途，否则甲方有权提前收回贷款。第三条贷款发放与还款3.1贷款发放：甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。3.2还款方式：乙方应按照甲方的要求，采取等额本息或等额本金方式偿还贷款。3.3还款期限：乙方应在贷款期限届满之日一次性还清全部贷款本息。3.4还款账户：乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并将还款金额划入该账户。第四条保证与担保（1）抵押担保：乙方将其购买的住房作为抵押物，抵押权人：甲方。（2）保证担保：乙方提供具备保证能力的担保人，担保人对乙方履行本合同项下的还款义务承担连带保证责任。4.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。4.3担保人对乙方履行还款义务承担保证责任期间，如乙方未按约定履行还款义务，担保人应在接到甲方通知后____个工作日内代为偿还。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按贷款金额的____%向乙方收取违约金。5.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按逾期贷款金额的____%收取逾期利息。5.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权采取必要措施，追究乙方的违约责任。第六条合同解除与终止（1）乙方死亡或丧失民事行为能力；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）乙方未按约定用途使用贷款；（4）乙方未按时偿还贷款本息。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，立即偿还贷款本息及违约金。6.3本合同终止后，双方的权利义务自行终止，但乙方仍应按照本合同约定履行还款义务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.贷款金额与期限：明确贷款的具体金额和期限，避免后期争议。3.贷款用途：确保贷款用于规定的购房用途，不得挪作他用。4.还款方式与期限：明确还款的具体方式和期限，确保借款人按时还款。5.担保与抵押：了解和确认担保和抵押的具体要求，包括担保人的资格和抵押物的合法性。6.违约责任：明确违约的后果和责任，包括逾期利息和违约金的计算方式。7.合同解除与终止：了解合同解除和终止的条件和后果。8.争议解决：明确争议解决的途径和地点，通常是法院诉讼。解决办法：1.协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决问题。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.公积金贷款：指住房公积金管理中心向符合条件的职工提供的，用于购买、建造、翻修、大修自住住房的贷款。2.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。3.保证担保：指担保人对债务人的债务承担履行保证责任，当债务人不能履行债务时，担保人应代为履行。5.违约金：指当事人违反合同约定所应支付的赔偿金，是对违约行为的一种经济制裁。6.逾期利息：指债务人在约定期限届满后未履行还款义务，按照约定或法律规定应支付的额外利息。7.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，当事人一方或双方决定提前终止合同的权利。8.终止合同：指合同当事人之间的权利义务关系因合同履行完毕或其他原因而归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为军人或国家工作人员，因工作调动需要变更居住地。补充条款：若乙方因工作调动等原因需要变更居住地，甲方应提供便利，协助乙方办理贷款转移或提前还款手续，确保乙方的权益不受影响。2.场合：乙方为自由职业者，收入不稳定，担心未来还款能力。补充条款：考虑到乙方的收入波动，甲方同意在合同有效期内，根据乙方的实际情况，适当调整还款方式和期限，以减轻乙方的还款压力。3.场合：乙方计划在未来几年内生育子女，担心家庭开销增加。补充条款：若乙方在合同期限内生育子女，导致家庭经济状况发生变化，甲方可以考虑给予乙方一定的还款宽限期，或调整还款计划。4.场合：乙方所购房屋为老旧小区，可能面临拆迁或改造。补充条款：如乙方所购房屋在合同期限内面临拆迁或改造，甲方应协助乙方了解相关政策，并根据实际情况调整贷款条件，确保乙方权益。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.购房合同或协议3.抵押物相关证明文件4.担保人相关证明文件5.贷款用途