含第三方担保的租赁合同模板

含第三方担保的租赁合同模板合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______第一条租赁物1.1租赁物为甲方拥有租赁权的房产，位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证编号为_______。1.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备租赁条件，并保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条担保条款4.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金等义务。4.2若乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应在接到甲方书面通知后_______日内代乙方履行相关义务。4.3本合同履行期间，丙方不得要求甲方提供任何形式的反担保。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并负责租赁物的日常维护。5.2乙方不得对租赁物进行破坏性装修或改变房屋结构，如需进行装修，应提前书面征得甲方同意，并承担装修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除和终止7.1除本合同另有约定外，任何一方不得提前解除或终止本合同。7.2本合同解除或终止后，乙方应在_______日内将租赁物腾空并交付甲方。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：_______法定代表人/负责人：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.租赁物的描述：准确描述租赁物的位置、面积和权属信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，对于续租条件也应提前约定。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，包括支付时间、账户信息及滞纳金条款。5.担保条款：担保方的责任和义务需要明确，包括代为履行的条件和期限。6.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并对租赁物的日常维护承担责任。7.违约责任：明确违约责任，包括逾期支付租金的违约金和合同解除的条件。8.合同解除和终止：约定合同解除或终止的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决的途径，如协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方：支付租金，使用和占有租赁物的当事人。担保方：为承租方的租赁合同提供担保的第三方，承诺在承租方违约时履行合同义务。租赁期限：租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金：因承租方逾期支付租金而应支付的额外费用，作为对出租方损失的补偿。违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的费用，作为对守约方损失的补偿。合同解除：在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行的法律行为。合同终止：合同期限届满或双方达成一致，合同不再继续履行的法律行为。争议解决：在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若租赁物用于开设教育培训机构。补充条款："考虑到乙方将租赁物用于教育用途，双方同意，乙方应确保其经营活动符合国家关于教育培训的相关规定，不得影响租赁物的安全和周围环境。"2.场合：若租赁物位于商业繁华区域，乙方计划进行商业装修。补充条款："乙方计划对租赁物进行商业装修，应提前向甲方提交详细的装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方需遵守相关安全规定，确保不影响周围商家和消费者的正常经营及安全。"3.场合：若租赁物用于举办文化活动或展览。补充条款："乙方在使用租赁物举办文化活动或展览时，应提前向甲方提供活动方案和日程安排，并确保活动内容合法、安全，不扰乱周边环境。"4.场合：若乙方为初创企业，资金压力较大。补充条款："考虑到乙方为初创企业，双方同意，在前三个月内，乙方可以享受一定的租金优惠，具体优惠幅度由双方协商确定。"合同所需附件列表：1.租赁物房产证复印件：证明租赁物的权属清晰。2.甲方身份证或营业执照复印件：证实甲方身份和资质。3.乙方身份证或营业执照复印件：证实乙方身份和资质。4.丙方身份证或营业执照复印件：证实丙方身份和资质。5.租赁物现状说明：详细记录租赁物交付时的现状。6.装修方案（如有）：乙方提出的装修计划书。7.活动