房地产单位指标交易合同范本

房地产单位指标交易合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________第一条单位指标的基本情况1.1该房地产位于__________，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2该房地产的单位指标具体情况如下：（1）单位指标面积：____平方米；（2）单位指标性质：______；（3）单位指标用途：______；（4）其他相关情况：______。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____元/平方米的价格将上述单位指标转让给乙方。（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余的转让款支付给甲方。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证其对该房地产单位指标的合法权利，并保证该单位指标不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律纠纷；（2）甲方应在转让过程中提供必要的文件和资料，协助乙方办理相关手续；（3）甲方应在转让款支付完毕后，将该房地产单位指标过户至乙方名下。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同的约定支付转让款；（2）乙方在受让该房地产单位指标后，应合理使用，并按照甲方的相关规定进行管理和维护；（3）乙方应在转让过程中积极配合甲方办理相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________法定代表人/授权代表：_____________签订日期：____________________注意事项：1.权属清晰：甲方需确保其转让的房地产单位指标权属清晰，不存在任何法律纠纷，如权属争议、租赁合同等。2.合法合规：双方在签订合同前，应确保合同内容符合相关法律法规的要求，不得违反国家有关房地产交易的规定。3.资料齐全：甲方需在转让过程中提供必要的文件和资料，如房地产证、身份证明等，以便乙方办理相关手续。4.支付方式：双方应明确转让款的支付方式、时间及金额，并在合同中详细约定。5.过户手续：甲方应在转让款支付完毕后，协助乙方办理房地产单位指标的过户手续。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其拥有的房地产单位指标的所有权转移给乙方，乙方成为新的所有权人。2.权属纠纷：指房地产单位指标的权属关系存在争议，如多个当事人主张对同一房地产单位指标享有所有权。3.定金：指乙方在签订合同后，为表示诚意而支付给甲方的一定金额，作为履行合同的担保。4.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。5.过户：指将房地产单位指标的所有权从甲方转移到乙方名下，办理相关手续的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业之间因项目合作需要，一方提供单位指标作为合作条件。“鉴于双方的合作关系，甲方同意将单位指标作为合作条件之一。在此情况下，双方应在合同中约定项目合作的具体内容、合作期限、项目完成后单位指标的处置方式等相关条款。”2.场合：个人投资者购买单位指标用于投资，未来可能用于自用或再次转让。“乙方作为个人投资者购买该单位指标，有权自行决定其用途。如乙方未来选择自用或再次转让，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。”3.场合：政府或相关部门要求单位指标交易需符合特定政策或规定。“双方同意，本合同项下的单位指标交易需遵守我国相关法律法规及政府政策，如遇政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同，并按照法律规定处理。”合同所需附件列表：1.甲方房地产单位指标的相