合同范例集 家居租赁合同书

合同范例集家居租赁合同书合同编号：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________第一条家居租赁物1.1甲方出租的家居位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2家居设施及附属物品清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1家居租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将家居及附属物品交还给甲方，甲方在确认无损坏或丢失的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条家居使用及维修5.1乙方应合理使用家居及附属物品，按照甲方提供的操作指南进行使用，不得私自拆改、破坏。5.2家居及附属物品的自然损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更、解除和终止（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止之日起__日内将家居及附属物品交还给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定提供家居或附属物品，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物的详细信息：在合同中应详细记录家居的地址、结构、面积以及所有权证号，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：明确性原则，指合同内容应具体明确，避免产生歧义。2.规定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词：租赁期限，指租赁合同中约定的租赁时间范围。3.确定租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付周期及逾期支付的滞纳金。法律名词：租金，指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；滞纳金，指违约方因逾期履行债务而应支付的违约金。4.规定押金事项：合同中应明确押金金额、退还条件及退还时间。法律名词：押金，指为确保合同履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱财。5.明确家居使用及维修责任：双方应约定家居及附属物品的使用和维修责任。法律名词：维修义务，指出租方在租赁期间对租赁物进行必要维修的责任。6.规定合同的变更、解除和终止条件：双方应明确合同变更、解除和终止的具体情形。法律名词：合同变更，指在合同履行过程中，双方经协商一致对合同内容进行的修改；合同解除，指在合同履行过程中，双方经协商一致或因法定事由提前终止合同关系；合同终止，指合同履行完毕或因法定事由导致合同关系消灭。7.约定争议解决方式：双方应约定在发生争议时采取的解决方式。法律名词：争议解决方式，指双方在合同履行过程中发生纠纷时，选择的解决纠纷的方法。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商，达成一致意见。2.诉讼解决：如协商不成，双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同当事人之间因合同纠纷而向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍：应用场合：大学生在外地求学，需要租赁宿舍。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以增加“乙方为在校学生，甲方应适当给予租金优惠，具体优惠金额双方协商确定”。2.家庭短期旅游租赁：应用场合：家庭出行，需要短期租赁一套家居。补充条款：可以加入“乙方为短期租赁，甲方应提供必要的旅游咨询和便利服务，如周边景点信息、交通指南等”。3.远程工作者临时办公居住：应用场合：远程工作者需要一个安静的环境办公和居住。补充条款：可以写入“甲方应确保家居网络连接稳定，并提供必要的办公设施，如书桌、椅子等”。4.企业员工临时住宿：应用场合：企业员工因项目需要临时调动至其他城市，需要住宿。补充条款：可以添加“甲方应根据乙方企业员工身份，提供一定的折扣或企业协议价格，并在合同中明确住宿期间的企业责任”。附件列表：1.家居设施及附属物品清单：详细列出家居中包含的所有设施和物品，包括家具、电器等，确保双方对租赁物品有清晰的认识。2.甲方身份证明文件复印件：包括身份证、房产证等，证明甲方对租赁物的所有权。3.乙方身份证明文件复印件：包括身份证、工作证明或学生证等，确认乙方的身份及租赁资格。4.支付凭证：