租赁合同协议样本

租赁合同协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物规格：__________1.4租赁物现状：甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，不存在任何瑕疵或潜在缺陷。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期限届满前____天通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（2）租金支付日期为每月的____日，逾期未付的，乙方应承担滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期未付租金×____%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁物归还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维修5.1乙方应按照租赁物的性能、用途合理使用，并遵守相关法律法规。5.2乙方在使用过程中发现租赁物有损坏、故障等情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。维修期间，乙方有权要求甲方提供替代租赁物，甲方应予以提供。5.3乙方在使用租赁物过程中，因使用不当等原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。六、租赁物的归还6.1租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将租赁物归还甲方，归还时，甲方应对租赁物进行验收。6.2如乙方未按照本合同约定将租赁物归还甲方，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付逾期占用费，逾期占用费计算方式为：逾期占用天数×租金×____%。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的____%。7.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转让、赠与或设定抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的名称、数量、规格和现状，确保双方对租赁物有清晰的认识。关键词解释：租赁物（LeasedProperty）指合同中出租方提供给承租方使用的资产或物品。2.租赁期限：合同应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。关键词解释：租赁期限（LeaseTerm）指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。3.租金及支付方式：合同应明确租金金额、支付频率和支付日期，以及逾期支付的滞纳金计算方式。关键词解释：租金（Rent）是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：合同应规定押金的金额、支付方式和退还条件。关键词解释：押金（SecurityDeposit）是承租方为保障出租方利益而预付的一定金额，通常在租赁结束、租赁物无损后退还。5.使用与维修：合同应规定双方关于租赁物使用和维修的责任。关键词解释：维修（Mntenance）指对租赁物进行必要的保养和修复以保证其正常使用。6.归还租赁物：合同应明确租赁结束后租赁物的归还方式和验收程序。关键词解释：归还（Return）指租赁期限届满后，承租方将租赁物交还给出租方的行为。7.违约责任：合同应规定违约行为的定义和违约责任的承担方式。关键词解释：违约责任（BreachofContract）指合同一方未履行合同义务时应承担的法律后果。8.争议解决：合同应规定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。关键词解释：争议解决（DisputeResolution）指双方在合同履行过程中出现争议时采取的解决措施。解决办法：1.如双方对合同条款有疑问，应在签订前进行充分沟通，确保双方理解一致。2.如在租赁期间发生争议，应通过友好协商解决，避免不必要的法律纠纷。3.如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，应遵守合同约定，及时履行各自的权利和义务，防止违约行为的发生。5.如有违约行为，应按照合同规定的违约责任进行赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住房屋。补充条款：甲方应提供安静适宜的学习环境，乙方应保持租赁房屋的整洁，合理使用家具电器。补充条款：“甲方应确保租赁房屋的隔音效果，不得有影响乙方学习的噪音干扰。乙方在学习期间，应爱惜甲方提供的家具电器，合理使用，避免造成不必要损坏。”2.创业办公空间租赁：应用场合：初创公司或自由职业者需要租赁办公空间。补充条款：甲方应提供必要的办公设施，乙方应遵守办公空间的公共秩序。补充条款：“甲方应提供网络接入、打印复印等基本办公设施，确保乙方正常开展业务。乙方应遵守办公空间的规章制度，不得在办公区域内喧哗或进行影响他人工作的活动。”3.临时展览场地租赁：应用场合：艺术家、摄影师或展览公司需要临时租赁场地进行展览。补充条款：甲方应保证场地的安全性，乙方应负责展品的布置与撤展。补充条款：“甲方应确保场地安全，无安全隐患，乙方应在展览期间负责展品的安全，并按时完成布展与撤展工作。”合同所需附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等，双方确认无误后签字。2.租金支付凭证：每次支付租金时，乙方应提供支付凭证，作为支付记录。3.押金收据：乙方支付押金时，甲方应出具正式的押金收据。4.租赁物交接单：租赁开始和结束时，双方应填写租赁物交接单，记录租赁物的现状。5.维