办公楼外墙翻新合同

办公楼外墙翻新合同合同编号：__________全称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________全称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条项目内容及范围1.1乙方根据甲方的委托，对甲方办公楼外墙进行翻新，具体内容包括但不限于：（1）外墙清洗；（2）外墙涂料施工；（3）外墙保温施工；（4）外墙装饰施工；（5）外墙附属设施安装等。1.2本项目的施工范围包括甲方办公楼外墙的全部区域，具体施工部位详见附件一《施工部位示意图》。第二条工程质量及标准（1）施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；（2）施工安全符合《建筑工程施工安全规范》（GB50346-2011）；（3）施工环保符合《建筑施工现场环境保护通用规范》（JGJ59-2011）；（4）施工材料符合国家相关标准及甲方要求。2.2乙方在施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对存在的问题及时整改，确保工程顺利进行。第三条工程工期3.1本项目工期为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。3.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，具体金额双方协商确定。第四条工程费用4.1本项目合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应按甲方要求提供详细的工程预算，经甲方审核确认后，作为支付工程款的依据。4.3甲方支付工程款的方式为：（1）合同签订后，支付预付款，金额为合同总价的____%；（2）工程进度达到____%时，支付进度款，金额为合同总价的____%；（3）工程验收合格后，支付尾款，金额为合同总价的____%。4.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。5.2验收合格后，甲方应签署工程验收报告，并支付尾款。5.3如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时向甲方报告。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付尾款后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.详细项目内容：合同中应明确乙方需完成的翻新项目内容及范围，避免后期产生纠纷。3.质量标准：双方应详细约定工程质量及标准，以确保工程符合国家规定及甲方要求。4.工期约定：明确工期，并对工期延误的违约责任进行约定。5.费用支付：明确工程款支付方式、金额及发票开具要求。6.验收程序：约定工程验收流程及不合格的处理办法。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任及违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到有效处理。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中的甲方和乙方，即合同当事人。2.预付款：合同中约定的一方在合同履行前支付给另一方的部分款项。3.进度款：根据工程进度按比例支付给乙方的款项。4.尾款：合同约定在工程验收合格后支付给乙方的一笔款项。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。7.法律效力：指合同依法成立后，对双方当事人具有约束力的法律属性。8.合同失效：指合同因约定条件满足或法律规定原因导致不再具有约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：办公楼位于繁华商业区，对施工噪音和环保要求极高。补充条款：在合同中增加一条关于施工噪音和环保的约定：“乙方在施工过程中应采取措施降低噪音污染，并严格遵守环保法规，确保不对周边环境和商业活动造成不利影响。如因乙方施工导致的噪音或环保问题，乙方应承担相应的责任。”2.应用场合：办公楼正在进行重要商业活动或会议，需要乙方配合调整施工时间。补充条款：在合同中增加一条关于施工时间的约定：“乙方应充分考虑到甲方办公楼的商业活动需求，与甲方协商确定合理的施工时间，并尽量避开甲方重要会议或活动期间。若因乙方未能遵守施工时间安排造成甲方损失，乙方应承担相应责任。”3.应用场合：办公楼外墙翻新涉及到高空作业，安全风险较大。补充条款：在合同中增加一条关于安全的约定：“乙方在进行高空作业时，必须严格遵守国家有关高空作业的安全规定，采取必要的安全防护措施，并为施工人员提供合适的安全装备。如因乙方未履行安全责任导致事故发生，乙方应承担全部责任。”合同所需附件列表：1.附件