房地产行业销售目标责任制合同

房地产行业销售目标责任制合同合同编号：__________第一条合同背景1.1甲方作为房地产开发、销售公司，为提高销售业绩，制定销售目标责任制，乙方愿意承担相应销售责任。1.2乙方作为甲方销售团队的一员，承诺按照本合同约定完成销售任务，并享受相应的待遇。第二条销售目标（1）住宅类产品销售面积：_______平方米；（2）商业类产品销售面积：_______平方米；（3）其他类产品销售面积：_______平方米。2.2乙方应按照甲方制定的营销策略和销售计划开展销售工作，确保完成上述销售目标。第三条责任与义务3.1乙方的责任：（1）严格遵守甲方的销售政策和规定，积极拓展市场，完成销售任务；（2）及时向甲方报告市场动态、客户需求等信息，为甲方制定营销策略提供参考；（3）积极参与甲方组织的各类销售活动，提高个人销售业绩；（4）维护甲方品牌形象，确保客户满意度。3.2乙方的义务：（1）乙方应按照甲方的要求提供相关资质证明，确保具备承担销售任务的能力；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（4）乙方应按照甲方的要求参加相关培训，提高自身业务水平。第四条奖励与处罚（1）完成销售目标，奖励人民币_______元；（2）超额完成销售目标，每超额1%，奖励人民币_______元。4.2乙方未完成本合同约定的销售目标，甲方有权对乙方进行处罚：（1）未完成销售目标，扣除乙方当月奖金；（2）连续三个月未完成销售目标，甲方有权解除本合同。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第六条合同解除与终止6.1在合同有效期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.2在合同有效期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3合同期满，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同签订后，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.资质审核：在合同签订前，乙方应向甲方提供真实有效的资质证明，以证明其具备完成销售任务的能力。2.目标明确：合同中应明确乙方需完成的销售目标，包括住宅、商业和其他类产品的销售面积。3.责任和义务：双方应清楚了解各自的责任和义务，乙方应遵守国家法律法规及甲方的销售政策。4.奖励与处罚：奖励与处罚标准应在合同中明确规定，确保双方对业绩的评价和奖惩有据可依。5.合同期限：合同期限应具体明确，包括生效日期和终止日期。6.争议解决：合同中应包含争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能及时处理。7.保密义务：乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方的商业秘密。8.补充协议：对于合同未尽事宜，双方应签订补充协议，确保合同完整性。法律名词解释：资质证明：指能够证明乙方具备从事销售工作所需技能和经验的文件或证书。销售目标：指合同中规定的乙方在一定期限内需完成的销售任务量。奖励与处罚：奖励是指乙方完成销售目标后甲方给予的正面激励；处罚是指乙方未完成销售目标时甲方采取的消极后果。合同期限：指合同自生效至终止的时间范围。争议解决：指合同双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并且乙方因合同关系而得知的秘密信息。补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充或修改的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.多项目同时运作：应用场合：当乙方需要在同一时间段内负责甲方多个项目的销售时。补充条款：乙方有权根据各项目的具体情况，合理分配时间和资源，甲方应提供必要的项目支持和资源协调。2.市场环境突变：应用场合：房地产市场发生重大变化，如政策调控、市场萧条等。补充条款：若市场环境发生重大变化，双方可协商调整销售目标，确保合同的公平性和可行性。3.个人健康原因：应用场合：乙方因健康原因无法履行销售职责。补充条款：乙方因健康原因临时无法工作，可申请短期休假，甲方应提供必要的关怀和支持。4.新项目推广：应用场合：甲方推出新的房地产项目，需要乙方进行市场推广。补充条款：甲方应提供新项目相关的完整资料和培训，乙方有责任进行有效推广并反馈市场反馈。5.团队协作：应用场合：乙方需要与甲方其他销售人员或部门协作。合同所需附件列表：乙方资质证明文件（如毕业证书、专业资格证书等）。销售业绩记录表（用于记录和评估乙方的销售业绩）。薪酬和奖励计算方法说明