物业合同补充协议书（2篇）

物业合同补充协议书甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方所拥有的物业与乙方进行物业管理服务事宜，达成如下补充协议：

一、补充协议的效力

1.本补充协议是甲乙双方在签订《物业管理合同》的基础上，为进一步明确双方的权利、义务和责任而签订的，是《物业管理合同》的组成部分，具有同等法律效力。

2.本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照《物业管理合同》约定的服务内容、标准和质量为甲方提供物业管理服务。

2.以下事项作为《物业管理合同》的补充，乙方应按照以下要求提供服务：

（1）绿化养护：乙方应确保小区绿化带、树木、草坪等绿化设施的整洁、美观，定期修剪、施肥、浇水，保持绿化设施的完好。

（2）环境卫生：乙方应确保小区内公共区域的环境卫生，定期清理垃圾、清扫道路、擦拭公共设施，保持小区环境整洁。

（3）公共设施维修：乙方应对小区内的公共设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。

（4）安全保障：乙方应加强小区内的安全保障工作，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保小区内的安全。

三、物业管理费用

1.乙方按照《物业管理合同》约定的收费标准向甲方收取物业管理费用。

2.以下事项作为物业管理费用的补充：

（1）乙方应按照物价部门的规定，合理制定物业管理费用，并向甲方公示。

（2）乙方应在每个季度结束后，向甲方提供物业管理费用收支情况表，接受甲方的监督。

四、违约责任

1.乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应在规定时间内改正。

2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为：乙方未提供服务部分的费用。

3.乙方未按照约定收取物业管理费用，甲方有权要求乙方退还多收的费用。

五、争议解决

1.本补充协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________物业合同补充协议书（二）甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲乙双方已签订《物业管理合同》（以下简称“原合同”），为明确双方在原合同基础上对某些事项的补充约定，经甲乙双方友好协商，达成以下补充协议：

一、补充协议的效力

1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未涉及的事项，仍按照原合同的约定执行。

二、物业服务费用

1.甲乙双方同意，物业服务费用按照以下标准进行调整：

（1）住宅物业服务费：人民币____元/平方米·月；

（2）非住宅物业服务费：人民币____元/平方米·月。

2.调整后的物业服务费用自____年____月____日起执行。

三、物业服务内容

1.乙方应在原合同约定的物业服务内容基础上，增加以下服务项目：

（1）绿化养护；

（2）公共设施维修；

（3）秩序维护；

（4）其他甲方提出且乙方同意的服务项目。

2.乙方应保证服务质量，确保上述服务项目的实施。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本补充协议的约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照原合同及本补充协议的约定，提供优质的物业服务。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督。

五、甲方权利与义务

1.甲方应按照本补充协议的约定支付物业服务费用。

2.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价。

3.甲方应遵守小区管理制度，配合乙方开展物业服务工作。

六、争议解决

1.本补充协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自