2025【合同范本】抵押贷款合同范本

合同编号：合同各方：贷款方：名称：地址：联系人：联系电话：借款方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于贷款方愿意向借款方提供一定的贷款额度，借款方愿意按照约定的还款方式和期限归还贷款，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本抵押贷款合同。第一条贷款金额与用途1.贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.贷款用途：。第二条贷款期限1.贷款期限自起至止。2.贷款方同意借款方在贷款期限内分次提取贷款，具体提取时间和金额由双方协商确定。第三条还款方式1.借款方应当按照约定的还款方式和期限归还贷款。2.还款方式为：等额本息还款方式/等额本金还款方式。第四条抵押物（1）；（2）；（3）。2.抵押物权利人同意将抵押物设定为本次贷款的抵押物。第五条抵押权的实现1.借款方逾期未偿还贷款本息及相关费用的，贷款方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。2.贷款方行使抵押权的方式包括：。第六条合同的变更、解除和终止1.合同的变更、解除和终止，应当经双方协商一致。2.合同变更、解除或终止的，不影响贷款方对抵押物的抵押权。第七条违约责任1.借款方逾期未偿还贷款本息及相关费用的，应当按照约定支付违约金。2.贷款方未按照约定提供贷款的，应当按照约定支付违约金。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。解决办法：在合同签订前，双方应核对各自的详细信息，确保无误。如有变更，应及时通知对方并更新合同。2.贷款金额和用途应明确具体。解决办法：在合同中详细填写贷款金额和用途，避免模糊不清的描述。3.贷款期限应明确，包括起始日期和结束日期。解决办法：在合同中明确填写贷款期限的起止日期，确保双方对贷款期限有共同的理解。4.还款方式应明确，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。解决办法：在合同中明确填写还款方式，避免混淆。5.抵押物应明确具体，包括抵押物的种类和数量。解决办法：在合同中详细填写抵押物的种类和数量，确保双方对抵押物有共同的理解。6.抵押权的实现方式应明确。解决办法：在合同中明确填写抵押权的实现方式，包括贷款方行使抵押权的方式。7.合同的变更、解除和终止应明确具体。解决办法：在合同中明确填写合同变更、解除和终止的条件和程序。8.违约责任应明确，包括违约金的具体数额或计算方式。解决办法：在合同中明确填写违约责任的相关条款，包括违约金的具体数额或计算方式。9.争议解决的方式应明确，包括适用法律和争议解决机构。解决办法：在合同中明确填写争议解决的相关条款，包括适用法律和争议解决机构。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围，通常包括起始日期和结束日期。5.还款方式：指借款方按照约定的方式偿还贷款本息及相关费用的方法，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。6.抵押物：指借款方为担保贷款本息及相关费用而提供的财产。7.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有的优先受偿权。8.违约金：指借款方未按照约定履行合同义务时应支付给贷款方的金钱。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人抵押贷款：个人在购买房产、汽车或其他大额消费品时，向银行或其他金融机构申请贷款，并以其个人财产作为抵押。2.企业抵押贷款：企业为满足经营资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款，并以企业财产作为抵押。3.土地使用权抵押贷款：土地使用权所有者或使用者，为筹集资金，将其土地使用权作为抵押物向金融机构申请贷款。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保贷款金额与抵押物的价值相符。2.抵押物保险：借款方应将抵押物办理全损险，并将贷款方作为第一受益人。如借款方未按时缴纳保险费，贷款方有权代为缴纳。3.贷款用途限制：借款方需按照约定的用途使用贷款，如变更用途，需经贷款方同意。4.贷款展期：在贷款到期前，如借款方因特殊情况无法按时还款，可向贷款方申请展期。贷款方有权根据实际情况决定是否同意展期，并重新约定还款期限和利率。5.合同变更：合同签订后，如双方因特殊情况需要变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。附