出租水电小区合同范例

出租水电小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租水电小区合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的水电小区房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2甲方出租房产建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3甲方出租房产内设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发生安全事故，应立即采取措施，并承担相应责任。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构、基础、梁、柱、承重墙、屋面、防水、管道等部位的维修。

6.1.2乙方负责租赁物室内装修、设备、设施的维修。

6.1.3乙方在使用过程中，因不当使用造成租赁物损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付________________________元违约金。

7.1.2甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付________________________元违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付________________________元违约金。

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付________________________元违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的水电小区房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2甲方出租房产建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3甲方出租房产内设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，如发生安全事故，应立即采取措施，并承担相应责任。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁物主体结构、基础、梁、柱、承重墙、屋面、防水、管道等部位的维修。

7.1.2乙方负责租赁物室内装修、设备、设施的维修。

7.1.3乙方在使用过程中，因不当使用造成租赁物损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证照、财务报表等资料，以验证乙方经营状况。

8.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付________________________元违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付________________________元违约金。

9.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.4乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式转让。

9.5乙方不得在租赁物内进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，能够为甲方的租赁收益提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.促进租赁关系稳定：丙方的介入，有助于维护租赁关系的稳定性，降低租赁过程中可能出现的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁收益：甲方作为出租方，通过设定合理的租金、押金和违约金等条款，确保自身租赁收益。

2.保障租赁物安全：甲方有权对租赁物进行监督，确保乙方合理使用租赁物，降低租赁物损坏风险。

3.维护自身权益：甲方在合同中设定多项权益保障条款，确保在乙方违约时能够维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，乙方希望租赁该房产用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，丙方愿意提供专业服务支持。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2甲方出租房产建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3甲方出租房产内设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为本合同提供以下服务：

4.1.1提供店铺装修设计及施工服务。

4.1.2提供店铺运营管理培训。

4.1.3提供市场推广及广告策划服务。

4.2丙方服务费用为人民币________________________元，乙方应于签订本合同之日起________________________日内支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.1.2享有丙方提供的服务，丙方应确保服务质量。

5.1.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方有权要求丙方完成约定的服务内容。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付________________________元违约金。

6.1.2甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付________________________元违约金。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前________________________个月通知乙方。

6.2.2甲方不得在乙方租赁期间，将租赁物转租给他人。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定提供服务，如因丙方原因导致服务不合格，丙方应承担相应责任。

7.2丙方服务费用一次性支付，丙方完成约定服务后，乙方不得再要求丙方提供额外服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保经营自主权：乙方通过合同约定