农村出售楼房合同范例

农村出售楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地面积为____________________平方米，现将该楼房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的楼房出售给乙方，该楼房位于____________________，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）在办理产权过户手续后一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将房屋及土地的钥匙交付给乙方，乙方自行办理产权过户手续。

四、产权过户

4.1乙方应在交付房屋及土地后____________________个工作日内，自行办理产权过户手续。

4.2甲方应予以协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地面积为____________________平方米，甲方为保障交易安全，特邀请丙方作为担保方，现将该楼房出售给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的楼房出售给乙方，该楼房位于____________________，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在办理产权过户手续前，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金。

2.4乙方在办理产权过户手续后，剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将房屋及土地的钥匙交付给乙方，乙方自行办理产权过户手续。

四、产权过户

4.1乙方应在交付房屋及土地后____________________个工作日内，自行办理产权过户手续。

4.2甲方应予以协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

4.3丙方在乙方办理产权过户手续后，退还乙方已支付的担保金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同项下的交易提供担保，确保乙方按照约定支付款项。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行支付义务。

5.3若乙方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照约定支付款项，包括首付款、担保金及剩余款项。

6.2乙方有权在办理产权过户手续后，取得房屋所有权及土地使用权。

6.3乙方在办理产权过户手续前，有权要求丙方退还已支付的担保金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更多的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的楼房，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地面积为____________________平方米，为保障交易顺利进行，特邀请丙方作为中介方提供专业服务，现将相关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的楼房出售给乙方，该楼房位于____________________，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，提供包括但不限于信息发布、实地看房、交易协调等中介服务。

2.2交易成功后，甲方应向丙方支付中介服务费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.3乙方应在办理产权过户手续前，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为保证金。

3.4乙方在办理产权过户手续后，剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。

4.2交付方式：甲方将房屋及土地的钥匙交付给乙方，乙方自行办理产权过户手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责协调甲乙双方达成交易，并确保交易流程的合法性、合规性。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成中介服务。

5.3丙方在交易过程中，有权收取中介服务费用，并退还乙方已支付的保证金。

六、乙方责任及权利

6.1乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息的真实性、交易的合法性等。

6.2乙方有权在签订本合同后，随时解除合同，但需向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

6.3乙方在办理产权过户手续后，有权取得房屋所有权及土地使用权。

七、甲方责任及权利

7.1甲方应保证房屋及土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权在乙方违约时解除合同。

7.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、办理产权过户等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方