一个人房屋买卖合同范例

一个人房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），该房屋产权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋为__________结构，建于__________年，房屋状况良好。

1.4涉案房屋土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，乙方一次性向甲方支付房屋总价款人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

（2）支付定金后__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为首付款；

（3）房屋过户后__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为尾款。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。甲方应于合同签订之日起__________日内，配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费由甲乙双方按下列方式承担：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证涉案房屋在交付时符合合同约定。乙方应在房屋交付后__________日内对涉案房屋进行验收。

4.2验收过程中，如乙方发现房屋存在质量或权利瑕疵，乙方有权要求甲方进行整改或退还已支付的款项。

五、违约责任

5.1甲方未在约定的时间内配合乙方办理过户手续的，甲方应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

5.2乙方未按约定支付款项的，乙方应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），该房屋产权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋为__________结构，建于__________年，房屋状况良好。

1.4涉案房屋土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，乙方一次性向甲方支付房屋总价款人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

（2）支付定金后__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为首付款；

（3）房屋过户后__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保措施。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。甲方应于合同签订之日起__________日内，配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费由甲乙双方按下列方式承担：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应保证涉案房屋在交付时符合合同约定。乙方应在房屋交付后__________日内对涉案房屋进行验收。

5.2验收过程中，如乙方发现房屋存在质量或权利瑕疵，乙方有权要求甲方进行整改或退还已支付的款项。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，定金金额为房屋总价款的__________%。

6.3甲方有权要求乙方在房屋过户前支付首付款，首付款金额为房屋总价款的__________%。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

7.2若乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

11.2通过强化甲方的权利条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），该房屋产权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方为获得购房资金，丙方同意向乙方提供融资服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋为__________结构，建于__________年，房屋状况良好。

1.4涉案房屋土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋总价款人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

（2）支付定金后__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为首付款；

（3）房屋过户后__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为尾款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供融资服务，融资总额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应按照丙方的融资协议，按时偿还融资款项及支付相应的利息。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据乙方信用状况调整融资条件。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。甲方应于合同签订之日起__________日内，配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费由甲乙双方按下列方式承担：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细信息和真实产权证明。

5.2乙方有权要求在房屋交付前进行房屋质量检查，确保房屋符合合同约定。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的服务和协助，如办理贷款、过户手续等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，导致乙方无法办理过户手续，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

6.2若甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质，否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执_____