七楼买卖合同范本

七楼买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的七楼房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________；

2.标的房产建筑面积为__________________平方米；

3.标的房产的用途为__________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权取得标的房产的完全所有权；

2.卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议；

3.卖方应保证标的房产的实际情况与买卖合同中约定的相符；

4.买方应按照合同约定的价格支付购房款；

5.双方应按照合同约定的交付期限办理标的房产的过户手续。

三、标的房产的交付及过户

1.买方应在合同签订后__________________个工作日内支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

2.买方应在合同签订后__________________个工作日内支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

3.买方应在合同签订后__________________个工作日内支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

4.买方应在合同签订后__________________个工作日内支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

5.双方应在合同签订后__________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的__________________%计算；

2.卖方未按合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的七楼房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，确保买方在合同履行过程中的权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________；

2.标的房产建筑面积为__________________平方米；

3.标的房产的用途为__________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权取得标的房产的完全所有权；

2.卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议；

3.卖方应保证标的房产的实际情况与买卖合同中约定的相符；

4.买方应按照合同约定的价格支付购房款；

5.双方应按照合同约定的交付期限办理标的房产的过户手续。

三、担保方的责权利

1.担保方应保证在合同履行期间，买方在支付购房款及办理过户手续过程中，卖方不得以任何理由拒绝履行合同；

2.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向买方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

3.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向买方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

4.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向买方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

5.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向买方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

6.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及过户手续；

7.担保方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产。

四、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方在合同签订后__________________个工作日内提供标的房产的权属证明及过户手续；

2.买方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产；

3.买方有权要求卖方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行合同；

4.买方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自提高标的房产的价格；

5.买方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自降低标的房产的质量。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

2.卖方未按合同约定提供标的房产的权属证明及过户手续的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

3.卖方擅自处分标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

4.卖方擅自提高标的房产价格的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

5.卖方擅自降低标的房产质量的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

6.卖方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方在合同履行过程中的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的交易安全感；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的七楼房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供担保；

3.丙方同意为买方提供担保，确保卖方在合同履行过程中的权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________；

2.标的房产建筑面积为__________________平方米；

3.标的房产的用途为__________________。

二、买卖双方的权利义务

1.卖方有权取得标的房产的完全所有权；

2.买方保证在合同履行期间，按照约定支付购房款；

3.双方应按照合同约定的交付期限办理标的房产的过户手续。

三、担保方的责权利

1.担保方应保证在合同履行期间，买方在支付购房款及办理过户手续过程中，卖方不得以任何理由拒绝履行合同；

2.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向卖方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

3.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向卖方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

4.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向卖方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

5.担保方应在合同签订后__________________个工作日内向卖方支付购房款总额的__________________%，即人民币__________________元；

6.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及过户手续；

7.担保方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产。

四、乙方的权利条款

1.卖方有权要求买方在合同签订后__________________个工作日内提供标的房产的权属证明及过户手续；

2.卖方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产；

3.卖方有权要求买方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行合同；

4.卖方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自降低标的房产的价格；

5.卖方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自降低标的房产的质量。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的__________________%计算；

2.买方未按合同约定提供标的房产的权属证明及过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

3.买方擅自处分标的房产的，应向卖方支付违约金，违约金按标的房产总价款的__________________%计算；

4.买方擅自降低标的房产价格的，应向卖方支付违约金，违约金按标的房产总价款的______