农村转让合同范本

农村转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其在农村的土地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1甲方将位于__________省__________市__________县__________镇（乡、街道）的__________村（组）的土地使用权转让给乙方使用。

1.2转让土地面积：__________平方米。

1.3转让土地用途：__________。

二、转让土地的价款及支付方式

2.1转让土地价款：__________元人民币。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让土地价款一次性支付给甲方。

三、转让土地的使用年限及使用条件

3.1乙方获得转让土地的使用年限为__________年。

3.2乙方在使用转让土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在转让土地使用期间，不得进行任何违法建设活动。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让土地价款；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用转让土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证转让土地的合法性；

（2）甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用转让土地；

（2）乙方有权要求甲方办理土地使用权变更登记手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让土地价款；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用转让土地。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让土地价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

5.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

5.3如甲方未按约定办理土地使用权变更登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其在农村的土地使用权转让给乙方使用，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1甲方将位于__________省__________市__________县__________镇（乡、街道）的__________村（组）的土地使用权转让给乙方使用。

1.2转让土地面积：__________平方米。

1.3转让土地用途：__________。

二、第三方担保主体

2.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.2丙方担保金额：__________元人民币。

2.3丙方担保期限：自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

三、转让土地的价款及支付方式

3.1转让土地价款：__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让土地价款一次性支付给甲方。

3.3丙方在乙方未按约定支付转让土地价款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

四、转让土地的使用年限及使用条件

4.1乙方获得转让土地的使用年限为__________年。

4.2乙方在使用转让土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在转让土地使用期间，不得进行任何违法建设活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让土地价款；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用转让土地；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证转让土地的合法性；

（2）甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）甲方应在本合同规定的期限内，将转让土地价款支付给乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用转让土地；

（2）乙方有权要求甲方办理土地使用权变更登记手续。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付转让土地价款；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用转让土地；

（3）乙方应在本合同规定的期限内，完成土地使用权变更登记手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同规定的担保期限内，履行担保责任；

（2）丙方应在本合同规定的担保期限内，监督乙方履行合同义务。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付转让土地价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

8.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

8.3如甲方未按约定办理土地使用权变更登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.4如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定履行合同义务，从而降低甲方在交易中的风险。丙方的介入，有助于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保主体，增强合同的履行保障，确保自身权益不受侵害。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方支付违约金、要求丙方履行担保责任等，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其在农村的土地使用权转让给甲方使用，并引入丁方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1乙方将位于__________省__________市__________县__________镇（乡、街道）的__________村（组）的土地使用权转让给甲方使用。

1.2转让土地面积：__________平方米。

1.3转让土地用途：__________。

二、第三方担保主体

2.1丁方作为第三方担保主体，同意在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定履行合同义务。

2.2丁方担保金额：__________元人民币。

2.3丁方担保期限：自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

三、转让土地的价款及支付方式

3.1转让土地价款：__________元人民币。

3.2支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让土地价款一次性支付给乙方。

3.3丁方在甲方未按约定支付转让土地价款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付甲方欠付的款项。

四、转让土地的使用年限及使用条件

4.1甲方获得转让土地的使用年限为__________年。

4.2甲方在使用转让土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方在转让土地使用期间，不得进行任何违法建设活动。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付转让土地价款；

（2）乙方有权监督甲方按照约定使用转让土地；

（3）乙方有权要求丁方履行担保责任；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方或丁方承担违约责任。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应保证转让土地的合法性；

（2）乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续；

（3）乙方应在本合同规定的期限内，将转让土地价款支付给甲方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权按照约定使用转让土地；

（2）甲方有权要求乙方办理土地使用权变更登记手续。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定支付转让土地价款；

（2）甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用转让土地；

（3）甲方应在本合同规定的期限内，完成土地使用权变更登记手续。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方的权利：

（1）丁方有权要求甲方按照约定履行合同义务；

（2）丁方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

7.2丁方的义务：

（1）丁方应在本合同规定的担保期限内，履行担保责任；

（2）丁方应在本合同规定的担保期限内，监督甲方履行合同义务。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定支付转让土地价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

8.2如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状，赔偿损失。

8.3如乙方未按约定办理土地使用权变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4如丁方未按约定履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丁方担保函。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日