与物业合作签合同范例

与物业合作签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意与甲方签订本合同，共同合作进行物业管理。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业类型：____________________

1.4物业权属：____________________

二、物业管理范围

2.1乙方负责物业的日常管理、维护、修缮、绿化等工作。

2.2乙方负责物业的安全保卫、消防、环境卫生等工作。

2.3乙方负责物业的公共设施设备的管理、维修、更新等工作。

2.4乙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作。

三、物业管理费用

3.1物业管理费按月计收，甲方应于每月____________________日前向乙方支付物业管理费。

3.2物业管理费标准为：____________________元/平方米·月。

3.3甲方逾期支付物业管理费的，应按____________________的比例支付滞纳金。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的物业管理合同。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：物业管理费收缴明细

附件二：物业维修保养计划

附件三：物业安全保卫制度

附件四：物业环境卫生制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方作为专业物业管理公司，愿意承担物业管理的职责。丙方作为第三方专业服务机构，提供增值服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业类型：____________________

1.4物业权属：____________________

二、乙方职责

2.1乙方负责物业的日常管理、维护、修缮、绿化等工作。

2.2乙方负责物业的安全保卫、消防、环境卫生等工作。

2.3乙方负责物业的公共设施设备的管理、维修、更新等工作。

2.4乙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作。

三、丙方职责

3.1丙方负责提供物业增值服务，包括但不限于：____________________。

3.2丙方应确保提供的服务符合甲方要求，并承担相应的服务责任。

四、物业管理费用

4.1物业管理费按月计收，甲方应于每月____________________日前向乙方支付物业管理费。

4.2物业管理费标准为：____________________元/平方米·月。

4.3丙方增值服务费用按实际发生金额收取，甲方应于每月____________________日前向丙方支付。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行职责，确保物业的正常运行。

5.2甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方和丙方的责任

6.1乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自的职责，确保物业的正常运行。

6.2乙方和丙方应确保提供的服务质量，对因服务质量问题给甲方造成的损失，应承担赔偿责任。

6.3乙方和丙方应按照甲方的要求，及时整改问题，确保物业的安全、环境和设施设备完好。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按时履行职责，导致物业出现安全隐患或损坏的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方未按约定提供增值服务，或提供的服务不符合甲方要求的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方和丙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

八、限制条款

8.1乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自改变物业用途或进行重大改造。

8.2乙方和丙方不得将物业管理权或增值服务转让给第三方。

8.3乙方和丙方不得利用物业管理权或增值服务谋取不正当利益。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

10.2本合同期满后，如三方无异议，可继续签订新的物业管理合同。

十一、总结

本合同引入第三方丙方，旨在为甲方提供更全面、高质量的物业管理服务。通过明确甲乙丙三方的责权利，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保物业的正常运行和增值服务的高质量。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方和丙方的行为，保障甲方权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保物业设施设备完好，提升居住环境。

2.增加物业增值服务，满足甲方和业主的需求。

3.降低甲方管理成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，实现物业价值最大化。

2.提高甲方在物业管理市场的竞争力。

3.促进甲方与乙方、丙方的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为专业的房地产开发公司，拥有一系列房地产开发项目（以下简称“项目”），丙方作为第三方专业服务机构，提供项目营销和销售支持。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________平方米

1.4项目类型：____________________

二、乙方职责

2.1乙方负责项目的整体规划、设计、建设及验收。

2.2乙方负责项目的市场营销、推广及销售。

三、丙方职责

3.1丙方负责项目的营销策划、市场调研、广告宣传等工作。

3.2丙方负责与潜在买家沟通，提供销售支持服务。

四、丙方权益

4.1丙方有权根据项目情况制定营销策略，并在乙方批准后实施。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的市场信息、项目资料等支持。

4.3丙方有权获得项目销售业绩的一定比例作为佣金。

五、甲方权益

5.1甲方有权对丙方的营销工作提出建议和意见。

5.2甲方有权监督丙方的销售活动，确保符合法律法规和市场规范。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时完成项目建设或未达到合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按约定完成营销任务或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。

6.3任何一方违约，均应向守约方支付合同总额的_____%作为违约金。

七、限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得将项目转让或改变项目用途。

7.2丙方未经乙方同意，不得泄露项目商业秘密或违反保密协议。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

8.2本合同期满后，如三方无异议，可继续签订新的合作协议。

九、总结

乙方作为主导方，通过引入第三方丙方，旨在通过专业的营销和销售支持，提高项目销售业绩，实现项目价值的最大化。乙方主导的目的和意义如