个人土地卖合同范例

个人土地卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的土地使用权，面积为__________________平方米，现愿将该土地使用权转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权转让给买受方。

1.2土地使用权转让后，买受方享有该土地的使用权、收益权及处分权。

第二条土地使用权转让费用

2.1买受方应向出卖方支付土地使用权转让费用，金额为人民币__________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________日内向出卖方支付土地使用权转让费用。

2.3土地使用权转让费用支付方式：__________________

第三条土地使用权过户手续

3.1买受方应在支付土地使用权转让费用后__________________日内，协助出卖方办理土地使用权过户手续。

3.2出卖方应积极配合买受方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

第四条交付与验收

4.1出卖方应在办理土地使用权过户手续后__________________日内，将土地使用权交付给买受方。

4.2买受方应在收到土地使用权后__________________日内对土地使用权进行验收。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________________%。

5.2买受方未按约定时间支付土地使用权转让费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________________法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）付款凭证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的土地使用权，面积为__________________平方米，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权转让给买受方。

1.2土地使用权转让后，买受方享有该土地的使用权、收益权及处分权。

1.3丙方作为担保方，同意对买受方的付款义务承担连带保证责任。

第二条土地使用权转让费用

2.1买受方应向出卖方支付土地使用权转让费用，金额为人民币__________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________日内向出卖方支付土地使用权转让费用。

2.3土地使用权转让费用支付方式：__________________

2.4丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向出卖方支付买受方应支付的土地使用权转让费用。

第三条土地使用权过户手续

3.1买受方应在支付土地使用权转让费用后__________________日内，协助出卖方办理土地使用权过户手续。

3.2出卖方应积极配合买受方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买受方完成土地使用权过户手续。

第四条交付与验收

4.1出卖方应在办理土地使用权过户手续后__________________日内，将土地使用权交付给买受方。

4.2买受方应在收到土地使用权后__________________日内对土地使用权进行验收。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在合同履行期间，保持其财务状况良好，确保其履行担保义务的能力。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行期间，提供其财务状况报告，以证明其履行担保义务的能力。

5.3甲方有权要求丙方在本合同签订之日起__________________日内，向甲方提供有效的担保合同副本。

第六条乙方的违约责任

6.1买受方未按约定时间支付土地使用权转让费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________________%。

6.2买受方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________________%。

6.3买受方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条丙方的责任

7.1丙方作为担保方，应按照本合同的约定，履行担保义务。

7.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求其立即履行或支付赔偿金。

7.3丙方在履行担保义务过程中，如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________________法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）付款凭证；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方权益主导目的和意义：

本合同旨在保障甲方的权益，通过引入第三方担保方，确保买受方按时支付土地使用权转让费用，并顺利办理土地使用权过户手续。甲方作为权益主导方，有权要求丙方提供有效的担保，并监督其履行担保义务，从而降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买受方提供信用担保，降低甲方对买受方信用风险的担忧。丙方的介入有助于促进交易的顺利完成，提高交易效率，同时也为丙方提供了参与房地产市场的机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于__________________的房产，丙方作为中介方，愿意协助双方进行交易，并为此提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1甲方同意将其位于__________________的房产转让给买受方。

1.2房产转让后，买受方享有该房产的所有权、使用权及处分权。

1.3丙方作为中介方，负责协调双方交易事宜，提供专业咨询服务。

第二条交易费用

2.1买受方应向甲方支付房产转让费用，金额为人民币__________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________日内向甲方支付房产转让费用。

2.3丙方作为中介方，有权收取中介服务费，金额为人民币__________________元整，买受方应在支付房产转让费用时一并支付。

第三条交易流程

3.1买受方应在支付房产转让费用后__________________日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.2甲方应积极配合买受方办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________________日内，协助双方完成房产过户手续。

第四条买受方权益保障

4.1买受方有权要求甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2买受方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3买受方有权要求丙方在交易过程中，提供真实、准确的信息，并对其提供的信息负责。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产转让费用的__________________%。

5.2甲方未保证房产权属清晰的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

5.3甲方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条中介方责任

6.1丙方作为中介方，应按照本合同的约定，提供专业、公正的服务。

6.2丙方在交易过程中，如因提供虚假信息或违反职业道德导致交易失败的，应退还中介服务费，并承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行中介职责的，买受方有权要求其承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________________法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关证明材料。

乙方权益主导目的和意义：

本合同旨在保障买受方的权益，通过明确甲方的义务和责任，确保房产交易的顺利进行。乙方作为权益主导方，有权要求甲方提供清晰的房