中山学校宿舍租赁合同范本

中山学校宿舍租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区的宿舍楼，愿意将该宿舍楼部分房间出租给乙方，乙方愿意承租该宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的宿舍位于中山市某区某宿舍楼，共计_________间，房屋结构为_________，建筑面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担租赁期间的水电费，并按实际使用情况向供水、供电部门缴纳。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改动室内设施。

6.2乙方应保持租赁物及室内设施的整洁，如因乙方原因造成租赁物及室内设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_________%：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构或设施，影响乙方正常使用的；

（3）未按约定退还押金的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_________%：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或设施，影响他人正常使用的；

（3）逾期缴纳物业管理费、水电费的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁保证金收据复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区的宿舍楼，愿意将该宿舍楼部分房间出租给乙方，为保障租赁关系稳定，提高宿舍管理水平，甲方决定引入丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的宿舍位于中山市某区某宿舍楼，共计_________间，房屋结构为_________，建筑面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务提供方丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）宿舍楼的日常物业管理；

（2）宿舍设施的维护和保养；

（3）宿舍楼的安全保障工作；

（4）定期向甲方报告宿舍楼的使用情况和存在的问题。

五、甲方权益保障

5.1甲方对租赁物拥有完全的支配权和使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2甲方有权要求丙方在提供的服务中确保宿舍楼的安全，并保证宿舍设施的正常使用。

5.3甲方有权要求丙方定期提交宿舍楼的管理报告，对丙方提供的服务进行监督和评价。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应严格按照甲方的要求提供优质的服务，确保宿舍楼的安全和舒适。

6.2丙方有权根据甲方的要求调整服务内容和方式，但需事先获得甲方同意。

6.3丙方有权在合同期内根据市场行情调整服务费用，但需提前一个月通知甲方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_________%：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或设施，影响他人正常使用的；

（3）逾期缴纳物业管理费、水电费的。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，给甲方造成重大经济损失的；

（2）丙方违反合同约定，给甲方造成重大经济损失的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房屋租赁保证金收据复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的安全、稳定使用，维护自身的合法权益，并通过引入第三方服务提供方，提升宿舍管理水平，提高租赁物的市场竞争力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本次租赁合同，旨在为甲方提供专业的物业管理、设施维护和安全保障服务，保障租赁关系的稳定，提高租赁物的使用价值，同时为乙方创造一个安全、舒适的生活环境。通过丙方的专业服务，甲方可以专注于自身的核心业务，降低运营成本，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区的商业办公楼，愿意将该办公楼部分房间出租给乙方，为满足乙方对高质量物业管理和服务的要求，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，负责提供包括但不限于物业维护、清洁服务、安全监控等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商业办公楼位于中山市某区某商业区，共计_________层，其中乙方承租的楼层为_________层，建筑面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务提供方丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）办公楼的日常物业管理；

（2）办公楼的清洁和卫生服务；

（3）办公楼的安防监控和紧急救援服务；

（4）定期向甲方报告办公楼的使用情况和存在的问题。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合行业标准的高质量物业服务。

5.2乙方有权要求丙方在办公楼的公共区域和乙方租赁的楼层内进行必要的装修和维护，但需提前_________天通知乙方并获得乙方同意。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，并有权要求丙方改进服务质量。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应严格按照甲方的要求和乙方的需求提供优质的服务。

6.2丙方有权根据甲方的要求调整服务内容和方式，但需事先获得乙方同意。

6.3丙方有权在合同期内根据市场行情调整服务费用，但需提前一个月通知乙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_________%：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构或设施的；

（3）未按约定退还押金的。

7.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得单方面要求乙方变更租赁条款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，给乙方造成重大经济损失的；

（2）丙方违反合同约定，给乙方造成重大经济损失的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房屋租赁保证金收据复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的