前期物业咨询合同范例

前期物业咨询合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供前期物业咨询服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拟开发建设的物业项目进行前期物业咨询服务。

1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）物业项目定位、规划设计、功能布局等方面的咨询；

（2）物业管理模式、收费标准、服务标准等方面的咨询；

（3）物业管理公司选择、合同签订等方面的咨询；

（4）物业项目运营、维护、保养等方面的咨询；

（5）其他与物业项目相关的咨询服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供前期物业咨询服务费用为人民币____元整。

3.2甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的____%；

（2）项目竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的____%；

（3）项目交付使用后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的____%。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至项目交付使用后____年止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托书

2.物业项目基本情况介绍

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业项目的顺利实施和后期管理，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供前期物业咨询服务。为明确双方的权利、义务和责任，甲方同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持，共同履行本合同。甲乙双方经友好协商，特订立如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拟开发建设的物业项目提供全面的前期物业咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业项目定位、规划设计、功能布局等方面的咨询；

（2）物业管理模式、收费标准、服务标准等方面的咨询；

（3）物业管理公司选择、合同签订等方面的咨询；

（4）物业项目运营、维护、保养等方面的咨询；

（5）丙方提供的技术支持服务。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方应按照乙方提供的技术支持服务要求，确保技术方案的科学性、合理性，并配合乙方完成甲方委托的咨询任务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）获取甲方提供的必要资料和项目信息；

（2）对甲方提供的资料和信息负有保密义务；

（3）在乙方指导下，对物业项目进行技术评估和分析。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）按照约定的时间节点完成技术支持服务；

（2）保证技术支持服务的质量，对技术方案负全部责任；

（3）对因技术支持服务不当导致的问题承担相应的责任。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方和丙方提供真实、准确的项目咨询信息；

（2）对乙方和丙方的咨询成果享有知识产权；

（3）在合同期限内，对乙方和丙方的服务享有监督权；

（4）在乙方和丙方违约时，有权要求赔偿损失。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供乙方和丙方完成工作所需的相关资料和信息；

（3）配合乙方和丙方完成咨询工作。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方和丙方的服务费用总额为人民币____元整。

4.2甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付乙方和丙方服务费用总额的____%；

（2）项目竣工验收合格后____个工作日内，支付乙方和丙方服务费用总额的____%；

（3）项目交付使用后____个工作日内，支付乙方和丙方服务费用总额的____%。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方和丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

5.3乙方和丙方因自身原因导致项目咨询成果存在重大缺陷的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方退还已收取的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方提供技术支持，强化甲方在物业项目前期咨询过程中的权益保障。甲方作为主导方，通过明确乙方和丙方的责任和义务，确保项目咨询的准确性和专业性。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，有效维护自身利益。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了技术支持，还增强了项目咨询的整体实力，有助于甲方实现物业项目的长远发展目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升其物业管理服务的专业性和效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供全面的物业管理咨询服务。为充分发挥乙方专业优势，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与咨询服务。甲乙双方经友好协商，特订立如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方现有的物业管理服务提供全面的专业咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理策略、服务流程优化；

（2）客户满意度提升方案；

（3）成本控制与效益分析；

（4）丙方提供的管理系统和技术支持。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方应按照乙方提供的管理系统和技术支持要求，确保系统稳定运行，并提供必要的技术服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据乙方需求，提供定制化的管理系统和技术解决方案；

（2）对甲方提供的数据和信息负有保密义务；

（3）在乙方指导下，参与项目管理与决策。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）确保管理系统的高效运行和安全性；

（2）提供及时的技术支持和维护服务；

（3）对因系统故障导致的问题承担相应的责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的项目资料和运行数据；

（2）对甲方提供的信息负有保密义务；

（3）在合同期限内，对甲方物业管理服务的改进方案享有知识产权；

（4）在乙方和丙方共同合作过程中，对丙方提供的技术支持享有选择权。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照约定的时间节点完成咨询服务；

（2）保证咨询服务的质量，对提出的改进方案负全部责任；

（3）对因咨询服务不当导致的问题承担相应的责任。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方和丙方的服务费用总额为人民币____元整。

4.2甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付乙方和丙方服务费用总额的____%；

（2）咨询成果实施并达到预期效果后____个工作日内，支付乙方和丙方服务费用总额的____%；

（3）项目交付使用后____个工作日内，支付乙方和丙方服务费用总额的____%。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付乙方和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

5.3甲方未按照乙方建议实施改进方案，导致损失扩大的，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方这一战略合作伙伴，乙方能够更专注于其核心业务——物业管理咨询服务，同时利用丙方的技术优势，为客户提供更加全面和高效的服务。乙方通过本合同，确保了自己的专业