买卖拆除合同范本

买卖拆除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的某处不动产的建筑物及其附属设施拆除事宜，与乙方达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方所拥有的不动产位于__________，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括建筑物及其附属设施，具体范围如下：

（1）建筑物：__________。

（2）附属设施：__________。

二、拆除范围及方式

2.1乙方负责对标的物进行拆除，拆除范围包括但不限于：

（1）建筑物主体结构及其附属设施。

（2）建筑物的装修装饰。

（3）建筑物的附属设施。

2.2拆除方式如下：

（1）采用机械拆除、人工拆除等方式进行。

（2）拆除过程中应遵守国家相关法律法规及行业标准。

（3）拆除过程中产生的废弃物由乙方负责清运至指定地点。

三、拆除时间及进度

3.1拆除时间：自本合同生效之日起____个工作日内。

3.2拆除进度：

（1）拆除前，乙方应向甲方提供详细的拆除方案，经甲方审核同意后方可进行。

（2）拆除过程中，乙方应按照拆除方案，确保工程进度和质量。

（3）拆除完成后，乙方应向甲方提供拆除验收报告。

四、费用及支付方式

4.1拆除费用总额为人民币____元整，以下简称“拆除费用”。

4.2拆除费用支付方式如下：

（1）拆除工程开始前，乙方应向甲方支付人民币____元整，作为预付款。

（2）拆除工程完成后，甲方在收到乙方提供的拆除验收报告及相关费用发票后，支付剩余拆除费用。

（3）支付时间：每月____日。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付拆除费用，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件。

（2）拆除方案。

（3）拆除验收报告。

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____________________________签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下简称“甲方”作为委托方，以下简称“乙方”作为拆除方，以及以下简称“丙方”作为监管方，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的某处不动产的建筑物及其附属设施进行拆除，并由丙方进行监管的事宜，达成如下协议：

一、标的物及拆除范围

1.1甲方所拥有的不动产位于__________，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括建筑物及其附属设施，具体范围如下：

（1）建筑物：__________。

（2）附属设施：__________。

1.3乙方负责对标的物进行拆除，拆除范围包括但不限于：

（1）建筑物主体结构及其附属设施。

（2）建筑物的装修装饰。

（3）建筑物的附属设施。

二、丙方监管职责

2.1丙方作为监管方，负责对拆除工程进行全程监管，确保拆除工程的安全、合法、高效进行。

2.2丙方有权对拆除工程的进度、质量、安全等进行检查和监督。

2.3丙方发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改，必要时可暂停工程直至问题解决。

三、甲方的权益及权利

3.1甲方有权要求乙方在拆除过程中严格遵守国家法律法规和行业标准。

3.2甲方有权要求乙方在拆除工程开始前提供详细的拆除方案，经甲方审核同意后方可进行。

3.3甲方有权要求乙方在拆除过程中定期提供工程进度报告。

3.4甲方有权要求乙方在拆除完成后提供拆除验收报告及相关资料。

3.5甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作提出意见和建议。

四、乙方的责权利

4.1乙方应按照甲方的要求和拆除方案，按时、保质、安全地完成拆除工程。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。

4.3乙方有权在拆除工程过程中根据实际情况调整拆除方案，但需提前向甲方和丙方报告并取得同意。

五、甲方的利益条款

5.1甲方在拆除过程中，如因乙方原因导致标的物损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

5.2甲方有权要求乙方在拆除过程中对标的物周边环境进行保护，避免对周边设施和居民造成影响。

5.3甲方有权要求乙方在拆除过程中采取必要措施，减少噪音、粉尘等对环境的影响。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时、保质、安全地完成拆除工程，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在拆除过程中不得擅自变更拆除方案，如需变更，应提前向甲方和丙方报告并取得同意。

6.4乙方在拆除过程中不得使用不合格的建筑材料和设备，如因使用不合格材料导致事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为监管方，旨在确保拆除工程的安全、合法、高效进行，保障甲方的权益。

8.2丙方的介入有助于提高拆除工程的质量，减少风险，保障甲方利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在拆除过程中的合法权益，确保拆除工程顺利进行。

9.2通过甲方权益主导的合同条款，有助于明确甲乙丙三方的权利义务，减少纠纷，提高合同履行效率。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____________________________签订日期：____________________________签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下简称“甲方”作为委托方，以下简称“乙方”作为施工方，以及以下简称“丙方”作为监理方，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行某处不动产的建筑物翻新工程，并由丙方进行监理的事宜，达成如下协议：

一、工程内容及范围

1.1甲方所拥有的不动产位于__________，以下简称“工程场地”。

1.2工程内容包括但不限于：

（1）建筑物外立面翻新。

（2）内部装修改造。

（3）设施设备更新。

1.3乙方负责对工程场地进行翻新施工，具体工程范围如下：

（1）建筑物主体结构翻新。

（2）装修装饰工程。

（3）设备更换及安装。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对工程翻新全过程进行监理，确保工程符合设计要求、施工标准和法律法规。

2.2丙方有权对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督和检查。

2.3丙方发现乙方施工过程中存在问题时，有权要求乙方及时整改，必要时可暂停工程直至问题解决。

三、乙方的权益及权利

3.1乙方有权要求甲方提供完整的工程图纸、技术规范和工程场地使用许可等必要文件。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工场地和必要的生活设施。

3.3乙方有权在工程过程中根据实际情况提出合理的技术变更和施工方案调整建议，并经丙方审核同意后实施。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项，并在乙方提交发票后进行审核和支付。

4.2甲方应配合乙方办理相关施工许可、安全审查等手续。

4.3甲方应遵守施工过程中的安全规定，确保施工人员的人身安全。

五、乙方的利益条款

5.1乙方在工程过程中如因甲方原因导致工程延误或额外费用产生，甲方应承担相应的责任和费用。

5.2乙方有权要求甲方在工程完成后对施工质量进行验收，并在验收合格后支付尾款。

5.3乙方有权在工程过程中对材料、设备供应商的选择进行监督，并有权要求更换不符合要求的供应商。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得无故要求乙方停工或变更施工计划，如需变更，应提前通知乙方并协商一致。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在工程过程中的合法权益，确保乙方能够获得合理的报酬和权益保障。

8.2通过乙方权益主导的合同条款，有助于提高乙方的施工积极性和工程质量，保障工程进度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权利义务，减少甲方对乙方施工的过度干预，避免不必要的纠纷。

9.2通过弱化甲方的主导，有助于乙方更加专注于施工技术和管理，提高工程质量和效率。

甲方（盖章）：__________