北京居民供暖合同范例

北京居民供暖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供暖单位）：____________________

乙方（供暖用户）：____________________

鉴于甲方负责北京市某区域内的居民供暖服务，乙方为甲方供暖服务范围内的居民用户，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方使用甲方供暖服务事宜，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方负责向乙方提供供暖服务，包括但不限于供暖设施的建设、维护、运行及供暖设备的更新改造。

1.2供暖服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.3供暖服务范围包括乙方住宅内的供暖设施及供暖管道。

二、供暖服务标准

2.1供暖温度：供暖期间，室内温度应保持在____℃以上。

2.2供暖时间：供暖期间，供暖时间自____时起至____时止。

2.3供暖压力：供暖压力应保持在____MPa以上。

三、供暖费用及支付方式

3.1供暖费用按照北京市相关政策规定执行，具体收费标准由甲方制定。

3.2乙方应在供暖开始前向甲方支付供暖费用，支付方式为____。

四、供暖设施的维护与管理

4.1甲方负责供暖设施的日常维护与管理，确保供暖设施正常运行。

4.2乙方应爱护供暖设施，不得擅自改动供暖设施，如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应责任。

五、供暖服务的变更与终止

5.1如遇不可抗力因素，导致供暖服务无法正常提供，甲方有权暂停供暖服务，并应及时通知乙方。

5.2乙方如需变更供暖服务内容，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.3双方协商一致，可终止供暖服务。终止供暖服务后，甲方应退还乙方尚未使用的供暖费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2乙方未按时支付供暖费用的，应向甲方支付____倍的滞纳金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.供暖服务收费标准

2.供暖设施使用说明

3.供暖服务协议书

4.供暖费用支付凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供暖单位）：____________________

乙方（供暖用户）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为供暖单位，负责北京市某区域内的居民供暖服务，乙方为甲方供暖服务范围内的居民用户，丙方为专业供暖服务提供方，为保障供暖服务的质量和效率，经三方友好协商，就乙方使用甲方供暖服务及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方负责向乙方提供供暖服务，包括但不限于供暖设施的建设、维护、运行及供暖设备的更新改造。

1.2丙方作为第三方服务提供方，负责提供供暖服务的专业技术和设备支持，确保供暖服务的质量和效率。

1.3供暖服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、供暖服务标准

2.1供暖温度：供暖期间，室内温度应保持在____℃以上。

2.2供暖时间：供暖期间，供暖时间自____时起至____时止。

2.3供暖压力：供暖压力应保持在____MPa以上。

三、供暖费用及支付方式

3.1供暖费用按照北京市相关政策规定执行，具体收费标准由甲方制定。

3.2乙方应在供暖开始前向甲方支付供暖费用，支付方式为____。

3.3丙方提供的服务费用由甲方支付，具体费用由双方另行协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供供暖服务的专业技术和设备支持，确保供暖服务的质量和效率。

4.2丙方有权对供暖设备进行必要的检查、维修和保养。

4.3丙方在提供供暖服务过程中，有权对乙方进行必要的指导和监督。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求丙方按照约定提供供暖服务，确保供暖服务的质量和效率。

5.2甲方有权对丙方的服务进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权根据市场情况和政策变化调整供暖费用。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应爱护供暖设施，不得擅自改动供暖设施，如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应责任。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供供暖服务的相关信息，并对供暖服务提出合理建议。

6.3乙方有权在供暖服务期间对供暖设施进行必要的检查和维护。

七、违约责任

7.1丙方未按约定提供供暖服务的，应向甲方支付____倍的违约金。

7.2乙方未按时支付供暖费用的，应向甲方支付____倍的滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.供暖服务收费标准

2.供暖设施使用说明

3.供暖服务协议书

4.供暖费用支付凭证

5.第三方服务提供方资质证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高供暖服务的专业性和效率，确保供暖服务的质量和用户满意度，同时降低甲方的运营成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为供暖服务的主体，通过主导合同条款，保障自身权益，确保供暖服务的质量和效率，同时通过调整供暖费用，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋租赁方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方将位于北京市某区域的房屋出租给乙方，丙方作为专业物业管理公司，负责该房屋的日常物业管理服务，为保障乙方的居住权益，经三方友好协商，就乙方租赁房屋及丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及物业管理

1.1甲方将位于____地址的房屋出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2丙方作为物业管理公司，负责该房屋的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施维护等。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权享受房屋的正常居住和使用，享有安宁、舒适的居住环境。

2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

2.3乙方应按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行必要的管理和服务。

3.2丙方应确保房屋及公共区域的安全、整洁，定期对房屋及附属设施进行检查和维护。

3.3丙方应提供优质的物业管理服务，确保乙方居住权益。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应对房屋及公共区域的设施进行定期检查，确保其处于良好状态。

4.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.3丙方在提供服务过程中，如发现房屋存在安全隐患，有权要求乙方及时整改。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保出租房屋符合国家和地方的房屋租赁政策，并具备合法的出租条件。

5.2甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，确保乙方居住权益。

5.3甲方有权监督丙方的服务质量和效率，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时缴纳物业管理费及水电费的，应向丙方支付____倍的滞纳金。

6.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____倍的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.物业管理服务标准

3.物业管理费收费标准

4.物业服务协议书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义