出租中餐门市合同范例

出租中餐门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋使用权，并愿意将其出租给乙方经营中餐业务；乙方愿意承租该房屋用于经营中餐业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于经营中餐业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________）。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对租赁物进行合理使用和维护。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的使用与经营

5.1乙方在租赁期间，应依法经营中餐业务，不得从事违法活动。

5.2乙方应确保经营场所的食品安全、卫生，符合国家相关标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物租赁合同

2.租赁物交接清单

3.租赁物验收报告

4.相关法律法规和政策文件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋使用权，并愿意将其出租给乙方经营中餐业务；乙方愿意承租该房屋用于经营中餐业务，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于经营中餐业务。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，确保乙方按约定履行合同义务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________）。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对租赁物进行合理使用和维护。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的使用与经营

5.1乙方在租赁期间，应依法经营中餐业务，不得从事违法活动。

5.2乙方应确保经营场所的食品安全、卫生，符合国家相关标准。

六、第三方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

6.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还租金或解除租赁合同。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方提前偿还全部租金。

8.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如未依法经营中餐业务，导致经营场所的食品安全、卫生不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方立即停止经营，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物租赁合同

2.租赁物交接清单

3.租赁物验收报告

4.相关法律法规和政策文件

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，以确保其权益得到充分保障，同时也能确保租赁物的合法、合规使用，实现双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋使用权，并愿意将其出租给乙方经营中餐业务；乙方愿意承租该房屋用于经营中餐业务，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于经营中餐业务。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，确保乙方在租赁期间能够合法、合规地使用租赁物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________）。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

4.2乙方有权对租赁物进行合理使用和维护，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的使用与经营

5.1乙方在租赁期间，应依法经营中餐业务，确保食品安全、卫生，符合国家相关标准。

5.2乙方有权自主决定经营策略，但应遵守国家法律法规和商业道德。

六、第三方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

6.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还租金或解除租赁合同。

七、乙方的权益与利益

7.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常经营。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，甲方不得无故拒绝。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方如擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

8.3甲方如未按约定维护租赁物的良好状态，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物租赁合同

2.租