企业工业厂房出租合同范例

企业工业厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该工业厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物后，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工业厂房租赁物照片

2.工业厂房产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，并愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益和利益，甲方决定引入丙方作为第三方担保人，共同参与本次租赁交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同中的租金支付提供担保，担保金额为租赁物总租金的____%。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，并按合同约定向甲方支付违约金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁租赁物后，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方的使用行为，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金标准，并提前一个月通知乙方。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工业厂房租赁物照片

2.工业厂房产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益和利益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方通过引入丙方作为担保人，增强了自身在合同履行过程中的谈判地位，同时确保了租金的安全性。乙方作为承租方，在享有租赁物使用权的同时，也承担了相应的责任和义务。本次合同的签订，既保障了甲方的权益，又维护了乙方的合理利益，实现了三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的工业厂房，为保障乙方的权益和利益，甲方同意引入丙方作为第三方监管人，共同参与本次租赁交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方监管责任

4.1丙方同意对本合同中的租赁物使用情况进行监管，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

4.2丙方有权对乙方的租赁物使用情况进行定期检查，并提出改进建议。

4.3若乙方违反租赁物使用规定，丙方有权通知甲方，甲方有权采取措施。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁租赁物后，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，并提供必要的设施和条件，确保乙方正常使用租赁物。

6.2甲方应配合丙方的监管工作，及时提供相关信息。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明和操作指南。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商调整租金标准。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1若甲方未按时提供租赁物或提供的使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求降低租金或解除合同。

8.2若甲方违反租赁物使用规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未经乙方同意，不得擅自调整租金或其他影响乙方利益的条件。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工业厂房租赁物照片

2.工业厂房产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义