别墅办公出租合同范例

别墅办公出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意租赁该别墅作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于____________________的别墅出租给乙方作为办公场所使用。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，对该别墅的使用仅限于办公用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管该别墅，爱护室内设施，不得损坏。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间，负责该别墅的日常维修及保养。

5.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意租赁该别墅作为办公场所，丙方作为乙方在租赁过程中的财务担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于____________________的别墅出租给乙方作为办公场所使用。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方财务担保人，应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按照合同约定向甲方支付租金。

4.2如乙方未按期支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明，以确保其担保责任的有效履行。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，对该别墅的使用仅限于办公用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管该别墅，爱护室内设施，不得损坏。

5.3甲方保留对该别墅的检查权，以确保租赁物的合理使用。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，负责该别墅的日常维修及保养。

6.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期间，对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用该别墅，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方。

9.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或与租赁物用途无关的活动。

十、合同解除

10.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同；

（4）经双方协商一致，同意解除本合同。

十一、争议解决

11.1本合同的解释、履行、修改及终止，均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。本合同的签订，旨在明确各方责任，规范租赁行为，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”），乙方希望租赁该写字楼的一部分作为办公场所，丙方作为乙方的担保人，提供财务担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于____________________的写字楼的一部分出租给乙方作为办公场所使用。

1.2该写字楼面积为____________________平方米，租赁部分面积为____________________平方米，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方的担保人，应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按照合同约定向甲方支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明，以确保其担保责任的有效履行。

4.3丙方在乙方违约时，有权根据担保协议采取相应的措施。

五、乙方的使用权利

5.1乙方有权在租赁期间，根据自身业务需求对租赁部分进行合理的装修和布置。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修等。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁部分的日常维修及保养。

6.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁部分恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期间，对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用该写字楼部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁部分转租、转借或以任何形式转让给第三方。

9.2乙方不得将租赁部分用于任何非法活动或与租赁部分用途无关的活动。

十、合同解除

10.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同；

（4）经双方协商一致，同意解除本合同。

十一、争议解决

11.1本合同的解释、履行、修改及终止，均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。