出售山合同范例

出售山合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的__________山（以下简称“涉案山”）的所有权，且买受方有意购买涉案山，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案山的基本情况

1.1涉案山的地理位置：____________________

1.2涉案山的土地面积：____________________

1.3涉案山的土地性质：____________________

1.4涉案山的土地使用权：____________________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：出卖方拥有的涉案山及其土地使用权。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应于支付首期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3买受方应于支付第二期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.4买受方应于支付第三期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案山的土地使用权及相关权属证书交付给买受方。

4.2买受方应在收到涉案山的土地使用权及权属证书后__________个工作日内，办理涉案山的土地使用权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案山的土地使用权证复印件；

2.涉案山的土地测绘报告复印件；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的__________山（以下简称“涉案山”）的所有权，且买受方有意购买涉案山，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案山的基本情况

1.1涉案山的地理位置：____________________

1.2涉案山的土地面积：____________________

1.3涉案山的土地性质：____________________

1.4涉案山的土地使用权：____________________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：出卖方拥有的涉案山及其土地使用权。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应于支付首期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3买受方应于支付第二期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.4买受方应于支付第三期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同约定的付款期限内，确保买受方按照约定支付合同价款。

4.2如买受方未按约定支付合同价款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付买受方应支付的款项。

4.3丙方代为支付款项后，有权向买受方追偿。

五、交付及过户

5.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案山的土地使用权及相关权属证书交付给买受方。

5.2买受方应在收到涉案山的土地使用权及权属证书后__________个工作日内，办理涉案山的土地使用权过户手续，并承担相关税费。

六、甲方权益保障

6.1出卖方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对涉案山的土地使用权享有优先购买权；

（2）在买受方未按约定支付合同价款的情况下，有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权监督买受方履行合同义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方如未按约定支付合同价款，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押、出租涉案山或其土地使用权。

7.3买受方如违反本合同约定，导致出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案山的土地使用权证复印件；

2.涉案山的土地测绘报告复印件；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在合同履行期间的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对涉案山的土地使用权享有优先购买权，以及在买受方违约时，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应责任，从而维护甲方的合法权益。通过引入第三方担保，甲乙双方在交易过程中形成了一个更加稳定和安全的合作环境，有助于促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的__________地块（以下简称“涉案地块”）的开发权，且买受方有意购买涉案地块的开发权，为保障买受方权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案地块的基本情况

1.1涉案地块的地理位置：____________________

1.2涉案地块的土地面积：____________________

1.3涉案地块的土地性质：____________________

1.4涉案地块的开发权：____________________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：出卖方拥有的涉案地块的开发权。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应于支付首期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3买受方应于支付第二期款项后__________个月内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同约定的付款期限内，确保买受方按照约定支付合同价款。

4.2如买受方未按约定支付合同价款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付买受方应支付的款项。

4.3丙方代为支付款项后，有权向买受方追偿。

五、交付及过户

5.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案地块的开发权及相关权属证书交付给买受方。

5.2买受方应在收到涉案地块的开发权及权属证书后__________个工作日内，办理涉案地块的开发权过户手续，并承担相关税费。

六、乙方权益保障

6.1买受方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对涉案地块的开发权享有优先开发权；

（2）在出卖方未按约定交付开发权或提供相关支持时，有权要求出卖方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权监督出卖方履行合同义务。

七、甲方违约及限制条款

7.1出卖方如未按约定交付开发权或提供相关支持，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自转让、抵押、出租涉案地块或其开发权。

7.3出卖方如违反本合同约定，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案地块的开发权证明复