厂房租赁安全管理协议书范本

厂房租赁安全管理协议书范本

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜已达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本安全管理协议书。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障乙方履行本协议书义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合安全、卫生等法律法规要求，具备乙方正常使用的条件。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反本协议书约定，甲方有权要求乙方改正。

5.4甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行安全检查，并承担相应的维修责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议书约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。

6.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

6.3乙方应按照本协议书约定支付租金及其他相关费用。

6.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

6.5乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途。

6.6乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，配合甲方进行安全检查。

第七条安全管理

7.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确安全生产责任人，制定安全生产操作规程。

7.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

7.3乙方应配备必要的安全设施和消防器材，并保证其完好有效。

7.4乙方应加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。

7.5乙方应制定应急预案，发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施控制和消除事故影响，并及时向甲方报告。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议书约定，影响乙方正常使用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本协议书约定，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

8.3因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议书无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议书其他条款。

第十一条其他

11.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物平面图